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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产继承面临拆迁不欲过户如何处理
    房产继承面临拆迁不欲过户如何处理

    华律网·2024-07-12

    当房产所有者去世且未办理继承手续时房地产开发商无需屋内户口内登记的亲属同意便可进行拆迁作业继承权为法定民事权益之一继承人享有无偿获取被继承人财产的权利法律依据国有土地上房屋征收与补偿...

  • 拆迁补偿的金额
    拆迁补偿的金额

    华律网·2024-07-12

    拆迁补偿金额需根据地域制定的补偿准则而定涵盖了房屋价值的补偿搬迁及安置所需费用以及停产停业造成的损失等方面的补偿在补偿中房屋价值的补偿应不低于参照物同类房产的市场价格法律依据...

  • 衡阳市合江套五一村安置房可否购置
    衡阳市合江套五一村安置房可否购置

    华律网·2024-07-12

    法律明确规定农村安置房可以合法买卖然而这类房产多用来安置拆迁后无家可归之人故此唯有业主取得全部权益及所有权后方可自行决定是否售卖与其他地产相比购买农村安置房存在一定风险故潜在买...

  • 土地使用限期与房屋使用限期冲突时如何处置
    土地使用限期与房屋使用限期冲突时如何处置

    华律网·2024-07-12

    地权年期与房权使用期限不一致时屋主仍有权继续居住房产权益由房屋所有权及土地使用权构成房屋所有权恒久不变但土地使用权则限于4050年或70年三种情况期满可续缴土地出让金以延续土地使用...

  • 诈骗征地补偿款是否违法
    诈骗征地补偿款是否违法

    华律网·2024-07-12

    如行为人实施诈骗征地补偿款之举无疑是非法的若涉案金额上档甚至可构成犯罪需承受刑事法律惩戒依据土地管理法侵占挪用被征土地单位的征地补偿费及相关款项且达犯罪程度者将面临刑事追责...

  • 果树在农村征地中的补偿标准是如何规定的
    果树在农村征地中的补偿标准是如何规定的

    华律网·2024-07-12

    依据果树品种及生长阶段的区别国家对果树征收有相应的赔偿标准通常而言果树盛果期的赔偿额最高培育期的赔偿额最低常见的果树种类如苹果树梨树桃树等国家已有明确的赔偿标准而其他非常见的...

  • 农村宅基地是否可抵押
    农村宅基地是否可抵押

    华律网·2024-07-12

    依据我国现有法律规定农村宅基地不可作为抵押标的物具体而言以下几类财产属于禁止抵押范畴1土地所有权2除法律授权外的宅基地自留地自留山等集体所有土地使用权3以公益为唯一宗...

  • 购买拍卖房须知要点
    购买拍卖房须知要点

    华律网·2024-07-12

    1实地查勘待拍房产2确认其所有权属性无误3严查瑕疵及违法建筑问题4关注有否实际住户并可能拒不搬迁5明晰购房时的税费缴纳状况6成功竞拍后迅速办理房地产权属证书...

  • 农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些
    农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些

    华律网·2024-07-12

    农村土地承包经营权确权颁证遵循以下基本原则1严格遵守法律法规遵循科学规范的操作流程2以农户为单位保障农民长期稳定的土地承包权益3分步实施有条不紊地推动改革4因地制宜...

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