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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 外嫁女回娘家的建房事项流程
    外嫁女回娘家的建房事项流程

    华律网·2024-07-12

    户口未迁出者可回乡分配土地建房已迁出则无法享有此待遇尽管如此若确有需求回乡建房仍需遵循严格程序具体流程包括七步1第一步是向集体经济组织提交申请2通过张榜公示初审合格后才能...

  • 民法典规定房产证何时可买卖
    民法典规定房产证何时可买卖

    华律网·2024-07-12

    1自获得房产证起房屋即可自由交易除非存在法律规定的禁止转让情况2依据相关法律以下几种房地产禁止转让1以出让方式获取土地使用权但不满足法定条件2司法或行政部门依法裁定查...

  • 永久土地租赁合同的有效性
    永久土地租赁合同的有效性

    华律网·2024-07-12

    根据法规土地永久租赁合同无效且租赁期限不应超出二十年上限若超出则超出部分不具备法律效力租赁期满后双方可协商续约但新约中的租赁期限应从续约之日开始计算且不得超过二十年此外涉及运用...

  • 拆迁补偿安置协议纠纷的诉讼策略
    拆迁补偿安置协议纠纷的诉讼策略

    华律网·2024-07-12

    如有异议被征收方可于法定期限内向房屋征收部门上级申行政复议或至法院提行政诉讼若逾期未行需按照协议迁出房屋法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市县级人民...

  • 厂房拆迁停产停业损失补偿原则
    厂房拆迁停产停业损失补偿原则

    华律网·2024-07-12

    1预期利益损失假定一年的预期盈利为一百万元而因拆迁导致经营中断三年这将导致三年的停工停产损失因此可能需要赔偿的金额将达到这个数额2违约损失假设企业与客户签署了价值一百万元的...

  • 拆迁安置房可否买卖合法性如何判定
    拆迁安置房可否买卖合法性如何判定

    华律网·2024-07-12

    安置房在完成产权登记并获取房屋所有权证后可进行上市交易房屋权属证书乃是权利人持有的唯一合法凭证证明其对房屋享有占有使用收益及处分的权益根据安置房的性质大致可划分为两大类别1因重...

  • 被征农民补偿权益受损如何维权
    被征农民补偿权益受损如何维权

    华律网·2024-07-12

    1若针对征地补偿存疑村民可寻求政府协助解决2若协商未果可向上级部门上级政府主张裁决权利3如遭遇违法征收可搜集证据诉诸法律申诉停止侵权及赔偿损失法律依据土地管理法第四...

  • 自建房拆迁补偿的标准是什么
    自建房拆迁补偿的标准是什么

    华律网·2024-07-12

    乡村自建房拆迁的补偿费用据现行法规实行货币化弥补具体公式如下房屋建安重置单价乘以成新系数同地区新建多层商品房每平米用地权基价物价指数补贴x被拆毁建筑面积关于房屋的补偿和安置方...

  • 房屋产权包含哪些要素
    房屋产权包含哪些要素

    华律网·2024-07-12

    房产权利涵盖了房屋所有权以及土地使用权两大要素然而中国土地的所有权归国家或集体所有因此个人仅能持有土地的使用权在此基础上建造的住房其使用土地的权利同样以此为依据法律依据中华人民...

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