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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 回迁房购买须知及手续
    回迁房购买须知及手续

    华律网·2024-07-12

    购买回迁房与商品房步骤相同包括1凭拆迁证明和身份证签署购房合同及支付房款2根据合同交付全额房款并获取发票3持拆迁证与购房协议至房地产交易中心办理产权证书4依据房屋尺寸适量减免契...

  • 回迁安置房交易需规避哪些风险
    回迁安置房交易需规避哪些风险

    华律网·2024-07-12

    回迁安置房买卖潜藏诸多风险包括争议性安置分配涉及的合法权益归属无产权保障的回迁安置房导致无法取得产权证书交易周期长且房价易受市场波动影响一房多售以及出售方自身债务问题引发的房屋查封等...

  • 集体安置房是否可进行交易
    集体安置房是否可进行交易

    华律网·2024-07-12

    安置房作为为拆迁人员所提供的居住场所其主要针对城市居民以及农村被征收房屋的农民在获得合法的所有权证书并满足五年后此类住房可在集体内部自由买卖然而必须向集体经济组织申请批准方可完成交易...

  • 宅基地农场房产如何继承
    宅基地农场房产如何继承

    华律网·2024-07-12

    法律对农村宅基地继承问题未作明文规定其系属于村民集体所有之土地资源仅有使用权而已且在遗产范畴并无包括农村宅基地方面显见无法实现继承然而农村宅基地上所建屋宇则属可继承范畴前提条件为继...

  • 安置房是否具有交易资格
    安置房是否具有交易资格

    华律网·2024-07-12

    安置房可依法买卖此类房屋通常由土地征收后的相关部门为拆迁户提供选址多位于市郊以节省建设成本振兴周边经济与交通不便的因素使得部分安置房有出售需求在出售前业主需持有相应证明文件如安置房...

  • 农村宅基地房屋能否进行交易
    农村宅基地房屋能否进行交易

    华律网·2024-07-12

    农村房屋可进行交易然而交易需具备如下前提首先购房者须为农村集体成员其次售房者拥有完整的财产所有权及使用权此外购房者应具备申请宅基地的资格且在购买前无其他宅基地最后交易需经村民...

  • 安置房拆迁如何操作
    安置房拆迁如何操作

    华律网·2024-07-12

    为了规避潜在风险缓解争议与冲突购买拆迁安置房务必对其房屋属性权属状况产权办理时间等关键因素进行深入研究特别提醒购买过程中务必预先明确双方责任与义务避免因约定不够完善引发纠纷由于安...

  • 房屋征拆子女是否享有房屋权利
    房屋征拆子女是否享有房屋权利

    华律网·2024-07-12

    家庭财产分配在拆迁房中具有重要作用1子女平分是常见的分配方法2对生活存在困难且无劳动能力的继承人要有所照顾3对尽主要赡养责任或与被继承人同住者可多分遗产4有扶养条件但未...

  • 农村房屋无产权能否进行买卖
    农村房屋无产权能否进行买卖

    华律网·2024-07-12

    无产证自建房交易受限仅具产证者方可行使然而农村自建房同样享有获取房屋权属证书之权益若未取得相关证件建议根据房屋登记办法进行办理据该法令第八十二条明确经依法审批利用宅基地或其他集...

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