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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 北京市住宅摇号政策详解
    北京市住宅摇号政策详解

    华律网·2024-07-01

    北京楼市摇号机制分为三个阶段首轮摇号仅限于无房户家庭以体现其优先权通常比例为1530第二轮再扩大范围至未中签的无房家庭单身人士以及拥有二套房的家庭在最后一个环节又将中签者分成...

  • 离婚共同房产如何划分
    离婚共同房产如何划分

    华律网·2024-07-01

    1双方经协商后有一方可获得房产所有权而另一方需自愿放弃在此过程中需借助专业评估机构以市值为准对房产进行估价获得房产所有权者需按照民法典中的房产分割规定向对方提供合理补偿2...

  • 房产证增名规
    房产证增名规

    华律网·2024-07-01

    最规定显示贷款房屋增加户主姓名需进行赠与公证程序并取得贷款银行同意后携带相关证件至房地产交易中心进行办理缴纳相应的产权费即可加入共有人而对于全额付款购买的房产只需支付相关手续费用便...

  • 购房如何退房程序
    购房如何退房程序

    华律网·2024-07-01

    在房屋交易过程中若因任何原因产生退房需求购房者可遵循以下指引进行操作首先购房者需以书面形式如挂号信传真或电话向卖方发出退房请求若为卖方责任导致退房卖方应负担所有因此产生的损失...

  • 二手房违约规避的有效策略
    二手房违约规避的有效策略

    华律网·2024-07-01

    预防二手房违约需关注以下事项房屋产权明晰交易双方面貌信息真实准确房屋质量达标检验房屋质保证书使用手册及竣工验收报告核实建筑面积实测数据掌握实际面积与合同对比情况索取管线分布竣工图...

  • 办理房产证需支付哪些费用
    办理房产证需支付哪些费用

    华律网·2024-07-01

    在办理房产证过程中需支付以下费用一每套居民住宅需缴纳80元若为共有权证另加收工本费每本10元二契税为总房价的15三印花税为总房价的01四商品房营业税如房产证未满两年...

  • 开发商能否据此解除合同
    开发商能否据此解除合同

    华律网·2024-07-01

    p确实可行预售后开发商将在达到交付条件后向买方发送入户通知书详细告知交房事项的具体日程安排倘若买方在约定期间无故未进行交房手续办理那么卖方在房屋买卖合同中所涉及到的风险责任将得以赦免...

  • 业主大会成立的具体条件有哪些
    业主大会成立的具体条件有哪些

    华律网·2024-07-01

    p若所在小区存在以下状况区县级房地产管理机构需协同相关售楼单位举办首次业主大会业主代表大会选举业主委员会1公有住房销售面积达总建筑面积的30及以上2建成品住宅销售面积占比50...

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    不动产证办理流程解析

    华律网·2024-07-01

    p申领不动产证书步骤如下首先由开发商完成初始登记其次到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表再者领取测绘图及其他相关文件随后缴纳公共维修基金与契税接着提交申请资料并保证其真...

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