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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村不动产权证能否转让
    农村不动产权证能否转让

    华律网·2024-07-01

    农村不动产证可依法转让转让流程为当事人携带身份证件户口簿集体现有土地使用证村委会同意证明及村民委员会对现有土地使用者的资格审核意见等资料前往当地县级或市级房屋管理机构提出申请纳税并...

  • 农村宅基地过户子女流程及费用详解
    农村宅基地过户子女流程及费用详解

    华律网·2024-07-01

    农村宅基地无法直接过户至子女名下因其属集体或国家所有然而宅基地上的建筑是可以转让的具体流程与所需费用如下申请人需携带相关证件如身份证户口簿结婚证合同以及核档证明等资料前往房管局提...

  • 农村建设用地建房的手续流程
    农村建设用地建房的手续流程

    华律网·2024-07-01

    农村宅基地新建住宅需办理以下程序建房者提交农村个人建房申请审核表由村委会签署意见并加盖公章再经镇政府初步审查及公示最后由县级相关部门批准待县级国土资源局颁发许可证后镇政府进行查验...

  • 村镇统一办理房产证的时效
    村镇统一办理房产证的时效

    华律网·2024-07-01

    按照国家相关法律村民办理房产证需在六十日内完成鉴于农村住房土地属于集体所有房屋登记机构应在收到登记申请后六十个工作日内完成房屋所有权登记并记录在房屋登记簿或做出不予登记的决定法律依据...

  • 农村房屋确权错误应如何处理
    农村房屋确权错误应如何处理

    华律网·2024-07-01

    若农民宅房产权误认可采取以下修正措施1向确权办理中心提出更正请求2提交充分的证明材料以证明确权有误3经确认无误后确权中心将进行修改变更并重新颁发确权凭证4领回新确权凭...

  • 一房二卖维权之道
    一房二卖维权之道

    华律网·2024-07-01

    在面临一房二卖问题时权益受损害方有权采取调解仲裁及司法诉讼等手段维权对于在买房过程中受到该行为伤害的消费者他们可以视具体情况向违约方主张解除购房合同退还购房款并支付利息赔偿经济损...

  • 房交验应注意哪些问题
    房交验应注意哪些问题

    华律网·2024-07-01

    注意以下要点进行新房收房验房1未验收房屋切勿领钥匙或办入住2明确房屋质量责任若主体结构不符标准可申请退房3详细约定商品房迟延交付的相应责任法律依据民法典第五百六十二条当事...

  • 不动产登记申请的程序是什么
    不动产登记申请的程序是什么

    华律网·2024-07-01

    不动产申请流程如下首先向当地不动产权登记部门提交相关材料并申请权籍调查其次由属地机构进行受理和初步审查后上报至市级不动产登记中心审核最后经市级中心核实批准后相关事项将被载入登记簿...

  • 民法典房产过户需哪些手续办理
    民法典房产过户需哪些手续办理

    华律网·2024-07-01

    民法典规定办理房产过户需准备身份证户口本婚姻状况证明以及购房合同和房屋相关产权证等材料然后前往房地产管理部门进行申请经审查后缴纳税费完成核税缴税然后领取税务收据并提交给相关部门...

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