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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 通过法院拍卖购买房屋后需缴纳税收吗
    通过法院拍卖购买房屋后需缴纳税收吗

    华律网·2024-07-18

    该房产交易需缴纳相应税费如契税按房款总额的3或15亦或1收取增值额5的增值税视购房时间超过2年则免征另一方面负担个人所得税的责任主要在卖房方身上若其仅有此房屋并居住满五年...

  • 未收房前可否退房
    未收房前可否退房

    华律网·2024-07-18

    对于购房者因自身原因要求退房的请求需要根据具体情况作出合理判定大部分情况下卖方有权拒绝这类请求但如果购房者能证明存在不可抵抗或严重违约行为如延期交房未按计划建筑房屋等则可据此解除销售...

  • 房屋纠纷律师费用一般为多少
    房屋纠纷律师费用一般为多少

    华律网·2024-07-18

    房屋纠纷案件的律师费用一般在当事人和律师充分交流讨论案件情况后通过双方协商制定具体金额主要受当事人所在地点案件复杂程度律师投入时间以及当事人承受能力等多方面因素的影响各地情况同城其他...

  • 100万房产的定金金额
    100万房产的定金金额

    华律网·2024-07-18

    关于房产买卖中的定金支付比例和金额一般由买卖双方自行协定值得注意的是定金上限为主合同标的额的20若要购买价值100万人民币的房产约定的定金金额应低于等于20万另外定金必须书面记录...

  • 集体拒收是否构成违法行为
    集体拒收是否构成违法行为

    华律网·2024-07-18

    合法性无虞以下情况可拒收包括但不仅限于房屋未通过严格竣工检验交付时未附带住宅质量保证书与住宅使用说明书基础生活设施无法基本运转未经许可擅自改变商品房布置朝向结构等未告知买方以及...

  • 购房合同纠纷的解决策略
    购房合同纠纷的解决策略

    华律网·2024-07-18

    为了有效解决购房过程中的房产争端及疑虑以下几种方式值得考虑首先是协商潜在购房者与出售房屋的业主直接会谈共同商议出可行的解决方案其次是调解这是一种独特的解决方式需要借助第三方机构如...

  • 延迟交房可否退房
    延迟交房可否退房

    华律网·2024-07-18

    根据现行法规如您所购房产至今未交付且满足以下任意一条退房条件即可申请撤销购房协议1逾期交付超过约定日期三个月仍无法交房您有权申请退房退还定金并要求支付双倍赔偿或按约定利率结算房...

  • 开发商赠送面积所涉潜在风险
    开发商赠送面积所涉潜在风险

    华律网·2024-07-18

    赠予面积可能存在以下风险一缺乏合法权属房产证仅登记正方尺寸二部分开发商赠送面积不适宜且实用性低影响采光通风以及安全三部分赠送面积实际上属于业主共用有可能面临拆除法律依...

  • 无房产证房屋赠与协议是否生效
    无房产证房屋赠与协议是否生效

    华律网·2024-07-18

    无产证房屋赠与协议公证无效因房产归属权无法确立故无法办理公证受赠房屋需具所有权证赠与书及契证交由房地产管理机构进行所有权变更登记只有完成此正式程序房屋赠与方具备法律效应法律依据...

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