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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 商品房合同解除权的问题
    商品房合同解除权的问题

    华律网·2024-07-18

    难度较大唯有在以下情形方可解除购房合同由不可抗力导致合同目的无法达成卖家明确表示违反约定在出售后为再次抵押房产同时将同一房产售予两方对无证售房事实故意隐瞒对房屋抵押状况刻意掩盖未...

  • 房租收入应否缴纳个税
    房租收入应否缴纳个税

    华律网·2024-07-18

    关于房屋出租并取得租金的个人所得税问题按现行税收法规此类收入被归为财产租赁所得项目根据税收政策我司将按照20的累进税率进行计算并依法足额交纳具体计算方法如下若租金低于4000...

  • 关于在法院寻求解除购房合同的程序
    关于在法院寻求解除购房合同的程序

    华律网·2024-07-18

    房产纠纷属于普通民事案件需由原告拟定起诉状并提交至房产所在地区级人民法院进行民事诉讼法院接受起诉状后须在七天内作出立案与否的决定根据我国法律普通民事案件采用一审制审理期限为六个月若...

  • 房产产权争议的处理方式
    房产产权争议的处理方式

    华律网·2024-07-18

    涉及房地产产权争议处理时各方当事人可采取和解谈判协商申诉仲裁及诉讼四种方式进行调和首先应遵循平等互惠原则私下讨论并达成和解共识若无果可请中立方协助以提高协商效率谈判僵持不下时...

  • 房屋买卖合同纠纷诉讼流程
    房屋买卖合同纠纷诉讼流程

    华律网·2024-07-18

    若欲向人民法院提出现房交易纠纷诉讼诉求人需持有本人有效身份证件及相关买卖协议填写完备的起诉书等法律文书前往房地产所在地基层法院办理立案手续待收到法院准许立案通知后诉求人需备足证据材料...

  • 贷款购房遭遇烂尾如何处理
    贷款购房遭遇烂尾如何处理

    华律网·2024-07-18

    当面临楼盘烂尾问题时买受人有权利向开发商提出诉讼此类维权手段主要分为两大类别一是要求解除交易合同其中包括解除实际有效的交易合同即时归还已支付的房款以及承担相关费用同时需按合同规定支...

  • 父母房产过户给子女是否需要支付费用
    父母房产过户给子女是否需要支付费用

    华律网·2024-07-18

    向子女转让房地产收取费用因途径而异举例如下出让买房手续繁琐但相对地只需缴纳几项主要税费如1房产已满5年免收营业税及个人所得税2未满5年时需缴纳税费分别为营业税个人所...

  • 不动产物权纠纷的含义
    不动产物权纠纷的含义

    华律网·2024-07-18

    根据我国民事诉讼法第三十三条第一项明文规定不动产纠纷涵盖了由不动产物权确立分割及相邻关系等因素导致的各类纷争这些纠纷必须在不动产争议所在地的人民法院行使专属管辖并作出判决法律依据...

  • 按揭房产烂尾困境如何应对
    按揭房产烂尾困境如何应对

    华律网·2024-07-18

    当购房者遭遇烂尾楼难题时不应擅自停止贷款支付然而您有权利运用以下策略以理性解决问题1与金融机构协商如能协商达成共识请务必签署正式停贷协议2寻求法律援助向有管辖权的人民...

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