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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 无产权证房产的继承问题
    无产权证房产的继承问题

    华律网·2024-07-18

    无房本之屋可通过公正或诉讼传承继承人须在公证机关完成继承权公证实务依规在房地产测绘机构完成房屋面积测量转换程序再携继承公证书测绘等证件至房地产交易所进行产权登记申请或携带所需资料至房产...

  • 购房合同签订后定金是否可退
    购房合同签订后定金是否可退

    华律网·2024-07-18

    法律依据商品房销售管理办法第二十二条不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房不得向买受人收取任何预订款性质费用符合商品房销售条件的房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向...

  • 网签商品房买卖合同需关注的事项
    网签商品房买卖合同需关注的事项

    华律网·2024-07-18

    法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第2条规定出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效但是在起诉前取得商品房预售许...

  • 商品房购房合同签署后能否退房
    商品房购房合同签署后能否退房

    华律网·2024-07-18

    法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格买受人请求解除合...

  • 商品房退房所需满足的条件
    商品房退房所需满足的条件

    华律网·2024-07-18

    1延迟交付按照法规若开发商被购房者催促后三个月内未能按时交付房屋购房者可依法选择退房并索回购款及其利息2开发手续不全若开发商相关证件不齐备则视为违规行为其与购房者签订的合同...

  • 商品房退房流程概要
    商品房退房流程概要

    华律网·2024-07-18

    1购房者以挂号信传真或电话形式告知开发商要求撤消合同2要求开发商在收到退房申请之日起15个工作日内完成与贷款银行解约相关手续3督促开发商尽快将所有购房款项退还给购房者4及...

  • 收房不满能否退房
    收房不满能否退房

    华律网·2024-07-18

    法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格买受人请求解除合...

  • 一次性付款的定义步骤及注意事项
    一次性付款的定义步骤及注意事项

    华律网·2024-07-18

    一次性付款方式即为一次性支付全部费用涵盖房产费用物业管理费及相关手续费用等具体操作步骤如下首先签署买卖合同其次买卖双方需携带身份证明文件户籍簿以及婚姻状况证明至房管局办理房产转移登...

  • 无产权证房屋买卖合同有效性探究
    无产权证房屋买卖合同有效性探究

    华律网·2024-07-18

    无产权证的房屋买卖合同尽管满足合同合法订立的要素即为有效然而因缺乏房产权证书仅在房屋权益上引发债的法律效应并未引发物权变动的效果无房产证的房屋无法进行更名手续致使房屋过户失败这是物...

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