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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购房合同仅一人名房产证是否可增名
    购房合同仅一人名房产证是否可增名

    华律网·2024-07-18

    在许多场合下如果购房合同只注明了唯一业主那么为了完成房产证的申请该项服务通常无法追加更多的名字然而即便房产已正式颁发并持有还是存在补充名字的可能性对于房产首次登记的相关事宜我们强...

  • 父母负债能否查封子女名下房产
    父母负债能否查封子女名下房产

    华律网·2024-07-18

    父母债务与子女名下房产不可关联法律并不支持父债子还之义按照民法典如房屋已过户至子女名下该物业权益已属子女所有不被视为父母财产故法院无法进行扣押保全法律依据民法典第二百零九条...

  • 小产权房能否转化为大产权
    小产权房能否转化为大产权

    华律网·2024-07-18

    小产权房无法转变为大产权此类房产通常在农村集体用地建造并且未经过任何合法手续及交纳相应费用其产权证书并非由国家房管机构颁发而是由地方乡镇政府或村委签发亦称乡产权房所谓小产权房...

  • 房屋贷款办理流程
    房屋贷款办理流程

    华律网·2024-07-18

    1签署购房协议借款人与已与银行订立按揭协议的房地产开发商达成购房共识2递交贷款申请借款人应聘请负责本楼盘按揭业务的银行提供相关个人信息如身份证户口本以及财务状况如薪资记录...

  • 房产的质量缺陷如何赔偿
    房产的质量缺陷如何赔偿

    华律网·2024-07-18

    依据专业鉴定机构对房屋的评级结果以及购房合同规定确立赔偿金额标准一般情况下如房屋仅存在轻微缺陷消费者有权要求开发商进行修复若问题严重影响居住安全消费者需首先寻求房屋建设质量监督部门检...

  • 房屋买卖退房的合法条件有哪些
    房屋买卖退房的合法条件有哪些

    华律网·2024-07-18

    1延期交付房屋问题凡因双方已达成房屋交付协议但未按期收到交房通知者均视为延迟交付行为2合同无效纠纷多数因开发商资质欠缺所致开发商应具备完备手续方可建楼售房如证件不全属违规...

  • 交房时应注意的法律事项
    交房时应注意的法律事项

    华律网·2024-07-18

    关于交房的重要提示与流程购房者务必在房屋移交过程中关注房屋质量如发现渗漏或粉刷层裂痕等现象需向开发商提出并要求解决此外当开发商提供验收合格证书以及住宅质量保证书住宅使用说明书等...

  • 北京共有产权房申请的具体条件是什么
    北京共有产权房申请的具体条件是什么

    华律网·2024-07-18

    鉴于各地区及全球并无统一之共用房产申请标准在京津沪等大城市中北京市共有产权住房管理暂行办法将申请条件划分为两大部分首先申请者必须具有独立行为能力且家庭应为夫妇及未满18岁子女单人购...

  • 无预售许可证的合同是否具有法律效力
    无预售许可证的合同是否具有法律效力

    华律网·2024-07-18

    无预售许可证之合同无效性未经商品房预售许可证明的商品房预售合同依照法理应属无效然而若在诉讼提起前取得许可证明则可判定为有效这是由最高法院出台的司法解释所明确规定的尽管如此司法解释仍...

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