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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 开发商延期交房购房者能否解除合同
    开发商延期交房购房者能否解除合同

    华律网·2024-07-18

    当开发商未能按时交房时买方应向其发出书面催促函以明确交房日期并要求尽快完成交房手续若催告无效且开发商超过合理宽限期三个月仍未履行义务买方有权寻求法律援助通过诉讼解除购房合同对于违...

  • 房产公证需提交哪些材料
    房产公证需提交哪些材料

    华律网·2024-07-18

    办理房产公证书所需材料详述如下一填写公证申请表格二核实申请人身份证件三提交房产所有权及变动相关法律文件如房屋买卖合同审查证据四其他必须补充的申请公证事项相关资料法律依据...

  • 何种情况下可申请退房退房流程具体有哪些
    何种情况下可申请退房退房流程具体有哪些

    华律网·2024-07-18

    一有权退房的情况包括1逾期未交付房屋2开发商无有效证明文件或批文使合同失效3未经买家允许擅自修改设计4未能获得产权证书5无法获取贷款6实测面积与暂测面积偏差超过37...

  • 商品房销售合同签订需关注事项
    商品房销售合同签订需关注事项

    华律网·2024-07-18

    购房者在选购商品房时应对合同条款及其附加文件进行详尽审查在签署协议之前可向开发商索取商品房预售许可证或竣工验收合格证明或初始登记的房地产权证核实许可证中的房产信息是否与合同标...

  • 房签合同签订须知
    房签合同签订须知

    华律网·2024-07-18

    购房合同签署需关注要点1具备全套五证2使用标准合同范本3相关证明真实合法4购买期房须协商约定条件及期限5明确具体时间与违约责任6核实房屋质量7明确物业管...

  • 探讨购房公摊面积范畴分析规避公摊面积风险策略
    探讨购房公摊面积范畴分析规避公摊面积风险策略

    华律网·2024-07-18

    购买房产时公摊面积主要涵盖大堂门厅走廊过道卫生间电梯前厅楼梯间电梯井电梯机房及其他专属设备房等公共设施以下是规避公摊面积风险的几个关键步骤1索要公摊数据2查阅相关...

  • 二手房买卖合同的公证办理
    二手房买卖合同的公证办理

    华律网·2024-07-18

    二手房买卖合同公正流程如下买卖双方向公证处递交相关资料包括身份证房产证等公证人员仔细审阅文件的合法性与真实性确认无误后会告知当事人填写公证申请表格完成房屋买卖合同审查后缴纳相应的费用...

  • 房产遗嘱公证的收费标准
    房产遗嘱公证的收费标准

    华律网·2024-07-18

    1请备齐下列材料1身份证明文件例如身份证及户口本2涉及到约定内容的资产权属证书例如房产证购房合同和付款发票3事先拟定好的财产协议副本2填写申请表备妥上述文件后双...

  • 买方退房的条件是什么
    买方退房的条件是什么

    华律网·2024-07-18

    以下几种情形下买方可申请退房1购房协议被判定为无效2房屋面积差额逾33开发商延误交房且经催促后仍无正当理由4宣传与房屋状况不实5房屋质量问题严重影响正常居住或...

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