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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购房退定金流程
    购房退定金流程

    华律网·2024-07-18

    若欲终止购买房产之定金交易敬请务必与地产开发商协商以下为涉及定金退还的常见五种情形1若开发商在约定时间内将已选住宅转让给他人致使未签购房合同需双倍退还定金2若开发商无销售许可...

  • 仅有房产证未取得土地使用权证
    仅有房产证未取得土地使用权证

    华律网·2024-07-18

    小产权房产并无国有土地使用权证因此无法在国土资源和房屋管理局进行合同备案其所持有的产权证书也非合法有效证明依照房屋登记法相关规定对于未经规划许可施工许可或未按规划许可范围或面积...

  • 异地公积金购房申请条件在重庆
    异地公积金购房申请条件在重庆

    华律网·2024-07-18

    重庆购房者需满足拥有本地户口确立劳动关系以及所在单位具有相应资质等三项条件中的至少一项方可申请异地公积金贷款申请人可向公积金缴存所在地的公积金管理机构提交申请经确认其贷款及缴存状况后由...

  • 农村房屋产权纷争法院处理原则
    农村房屋产权纷争法院处理原则

    华律网·2024-07-18

    在审理农村房产所有权争议案件中法院须依据法律原则进行公正裁决并寻求房屋管理部门的协助和意见若主管部门同意争议房屋由当事人共同持有则可判定各自主持权反之若主管部门不同意共同持有则需明...

  • 房子售价偏高能否退房
    房子售价偏高能否退房

    华律网·2024-07-18

    一般而言我们不鼓励消费者采取退房措施然而存在下列特殊情况时退房或许是可取的首先房屋如未能按时交付且已超过签约期限其次开发商未能出示完备有效的许可证或审批文件使合同失去功能再者...

  • 如何变更房产证上的产权人姓名父亲更改为我
    如何变更房产证上的产权人姓名父亲更改为我

    华律网·2024-07-18

    房产证若由父亲更名为子女可选择赠与过户或买卖过户在赠与过户中只需前往公证机关获取赠与公证再凭此公证书身份证明户籍证明及房产证至房管部门办理过户手续所需费用仅包含公证费与工本费而在...

  • 房屋买卖合同违约如何提起诉讼
    房屋买卖合同违约如何提起诉讼

    华律网·2024-07-18

    关于处理房产买卖合同中的违约行为建议您按照如下步骤操作首先收集充分的证据至关重要这可能包括但不限于合同文本沟通过程记录和财务凭证等为确保证据的准确性请尽可能完整地描述违约行为的全貌...

  • 房产纠纷处理中的法院判决原则
    房产纠纷处理中的法院判决原则

    华律网·2024-07-18

    关于房产之争端司法机构需秉持合法与合理性原则做出妥当裁决鉴于房产归属问题法院在判案前应征询房管部门的建议若主管部门授权双方共享所有权则可明确定义各方产权若主管部门不予支持共享所有权...

  • 二手房买卖流程通常需要多久
    二手房买卖流程通常需要多久

    华律网·2024-07-18

    二手房买卖手续流程可在约30个工作日内完成当事人需携带相关证件如身份证户口簿等至不动产登记中心进行办理该中心自收到申请后30个工作日内予以处理具体步骤如下1填写并递交登记申请书原...

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