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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 回迁安置房的买卖规定
    回迁安置房的买卖规定

    华律网·2024-07-30

    已获房产证之回迁安置房可交易据法令以下房地产禁止转让一以出让方式获取土地使用权而不合规者二由司法或行政机关裁决查封或以其他方式限制其权益者三依法收回土地使用权者四共...

  • 拆迁合同遗失的处理方式
    拆迁合同遗失的处理方式

    华律网·2024-07-30

    如不幸丢失已签署之拆迁补偿协议敬请携带当事人的公安机关户籍证明身份证及补偿协议所载被拆迁房屋所有权证书副本等相关材料前往当地拆迁办公室或主管单位调阅复印或请求律师启动调查程序法律依据...

  • 农村房屋是否可买卖
    农村房屋是否可买卖

    华律网·2024-07-30

    农村房屋可进行交易但需遵守特定条款仅限于本集体经济组织的村民方可购入原因在于农村土地归该集体经济组织所有仅其内部成员有权使用法律依据中华人民共和民法典第三百六十二条宅基地使用权...

  • 房屋抵押是否含土地
    房屋抵押是否含土地

    华律网·2024-07-30

    根据民法典抵押房产时需同时抵押房产使用范围内的土地使用权若以建筑物为抵押对象则该建筑所占有的建设用地使用权也须随之抵押反过来若以建设用地使用权作为抵押标的那么依附于此土地之上的建...

  • 还建房是否属于夫妻共有财产
    还建房是否属于夫妻共有财产

    华律网·2024-07-30

    通常情况下还建房是夫妻共有的财产然而如果该房产的拆迁行为发生于婚姻登记前那么在婚后获取的政府补偿安置房且未支付被拆迁房与安置房之间的差价时此拆迁返回的房屋将被视为一方的个人财产法律依...

  • 新农村建设拆迁需不需要补偿方案
    新农村建设拆迁需不需要补偿方案

    华律网·2024-07-30

    在推进乡村振兴规划中如需征用土地应确立相应的赔偿计划并予以公示以确保被征收土地的农民权益得到充分尊重与保护同时被征收土地区域内的农村集体经济组织也有义务公开其补偿费用的收支状况接受全...

  • 房屋70年后产权到期产权归属何方
    房屋70年后产权到期产权归属何方

    华律网·2024-07-30

    房地产权利期限届满后房产证上记载的业主依然享有物业归属权这仅仅是指土地使用权的终结并非房产所有权的终止房产所有权一经取得便长期存在特别地在具有70年使用权的住宅用地中土地使用权期满...

  • 农民是否能转让所承包的土地
    农民是否能转让所承包的土地

    华律网·2024-07-30

    农民有权将承包地交易给他人根据法律土地承包经营权可通过转包出租置换转让或其他形式进行流转转让则定义为若承包方拥有稳定的非农职业或经济来源在获得本方及发包方许可后将部分乃至整块土...

  • 城市居民合法购买农村住房的方式
    城市居民合法购买农村住房的方式

    华律网·2024-07-30

    首先购买宅基地房屋需具备合法资格农村宅基地所有权归于当地农民集体故购买者需为该村正式成员而城市居民则不具备购买农村住宅的资格其次卖方需具备合格主体地位卖方应享有其所有财产的占有使...

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