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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 住宅建设用地使用权期限届满是否可以自动续期
    住宅建设用地使用权期限届满是否可以自动续期

    华律网·2024-07-30

    住宅土地使用权可依法续期根據我国民法典第三百五十九條規定住宅土地使用权期满后将自动续期而非住宅土地使用权若需要续期則需遵循相關法律程序因此住所建筑用地到期仍可顺延使用法律依据...

  • 五保户去世后宅基地怎么处理
    五保户去世后宅基地怎么处理

    华律网·2024-07-30

    五保户离世后其宅基地归村集体所有首先关于宅基地所有权无论何种情形其产权均属村集体村民仅有使用权其次宅基地上房屋村民拥有所有权然而若为五保户国家会提供满足基本需求的住房故...

  • 土地使用证转让费用是怎样的
    土地使用证转让费用是怎样的

    华律网·2024-07-30

    土地使用权转让涉及费用包括土地收益金土地出让金土地增值税土地使用税以及土地开发费等它指土地使用者对土地使用权进行再转售的一系列活动包含了出售交换及赠予等方式法律依据城镇国有...

  • 修乡村路占地有赔偿吗
    修乡村路占地有赔偿吗

    华律网·2024-07-30

    道路修建征占农村土地时需予以赔付无论政府行为目的为何征地即需向被征收方支付相应赔偿此项赔偿主要包括对被征地者的土地补偿金安置费用及地面附属设施和作物的补偿费用法律依据土地管理法...

  • 农村在自己原有的宅基地上建房要审批吗
    农村在自己原有的宅基地上建房要审批吗

    华律网·2024-07-30

    农村宅基地新建住宅必须经乡级人民政府依照乡村集镇规划与土地利用规划进行批准方可实施在此前提下原宅基地的新建项目仍需得到政府批准依照宪法及土地管理法规除宪法明文规定为国家所有的土地外...

  • 土地级别是什么意思
    土地级别是什么意思

    华律网·2024-07-30

    土地级别制度依据土地自然与经济特性各地国土资源管理部门将其划分为等级并据此制定各类用途用地如商业居住综合及工业等的出让基准则价法律依据中华人民共和国土地管理法第十条国有...

  • 违章建筑拆迁是否有补偿
    违章建筑拆迁是否有补偿

    华律网·2024-07-30

    拆除违章建筑无需补偿若被认定为违章建筑则被拆迁方无权索求拆迁补偿在城乡规划主管部门下达了责令停工或限期拆除决定后如当事人持续施工或逾期未拆则可径行进行强制拆除而无需支付赔偿金法律依...

  • 村集体土地承包合同最多签多少年
    村集体土地承包合同最多签多少年

    华律网·2024-07-30

    关于承包土地用途与期限如用于种植林业养殖及渔业其承包期限皆定为30年若用于草场则承包期在30年至50年间若作为林地最长可达30年至70年关于营造林地与荒废地治理等开发性生产承...

  • 农村基本农田栽种果树是否违法
    农村基本农田栽种果树是否违法

    华律网·2024-07-30

    为确保粮食生产稳定我国推行基本农田保护政策严禁任何形式的破环行为同时严格限制未取得合法授权的单位或个人进入该区域从事种植密集型项目如林果园及养殖业等或改变基本农田用途对于已获审批的占...

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