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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 住宅产权70年后的处理办法
    住宅产权70年后的处理办法

    华律网·2024-07-30

    所购房产其产权有效期至70年后将自动延续据相关法律民宅建筑使用权通常设定为70年若住宅建设土地使用期限届满则可实现自动延续法律依据民法典第三百五十九条住宅建设用地使用权期限...

  • 现行刑法对非法批准征收征用占用土地罪量刑的规定
    现行刑法对非法批准征收征用占用土地罪量刑的规定

    华律网·2024-07-30

    根据现行中华人民共和国刑法之规定对非法批准征收征用或占用土地犯罪的量刑规定如下第一情节严重者处三年以下有期徒刑或拘役第二若给国家或集体利益带来特别重大损失将被处以三年至七年有期...

  • 农村宅基地使用权抵押可行
    农村宅基地使用权抵押可行

    华律网·2024-07-30

    依据法律宅基地使用权禁止抵押以下属禁止抵押范围内含宅基地使用权在内1土地所有权2集体所有土地如宅基地自留地自留山使用权利3非营利法人的公益设施如学校幼儿园医疗机...

  • 房产使用40年后应如何处理
    房产使用40年后应如何处理

    华律网·2024-07-30

    根据相关法律四十年后的个人住房土地使用权将自动续期关于续期费用的支付或减免问题将依法依规进行处理需要指出的是非住宅用地上的土地使用权需按照相关法律程序进行续期法律依据民法典第...

  • 楼房转让时建设用地使用权是否同时转让
    楼房转让时建设用地使用权是否同时转让

    华律网·2024-07-30

    房产转让过程中建设用地使用权随之转移如房屋建筑及附属设施发生转让交换出资或赠与行为其所占有的土地使用权亦应同步处理法律依据民法典第三百五十七条建筑物构筑物及其附属设施转...

  • 土地转包合同的法律效力
    土地转包合同的法律效力

    华律网·2024-07-30

    只要征得土地所有者的认可并与受让人达成明确协议且签订正规的合同农村土地转包便视为合法行为任何形式的农村土地承包都应订立承包合同且承包方得以获取土地经营权双方当事人可自由协商确立权利及义...

  • 林地补偿标准的规定
    林地补偿标准的规定

    华律网·2024-07-30

    关于占用林地补偿标准有以下明确规定1林木补偿费2森林植被恢复费若征收方在被占用地相邻地补偿足够面积的林地后则无需补缴纳该费用3林地补偿费按照当地征用菜地的相关标准和规定进...

  • 房屋产权70年到期续期所需费用
    房屋产权70年到期续期所需费用

    华律网·2024-07-30

    住宅建设用地使用权周期期满时可自动续期若需继续使用该土地需要由房主联手申请并按规定交纳土地出让金此项交款应较同类型土地出让金低廉接近成本与市场价之间的差距法律依据民法典第三百...

  • 中国土地使用权期限是如何规定的
    中国土地使用权期限是如何规定的

    华律网·2024-07-30

    我国土地使用期限包括七十年五十年和四十年等不同类别住宅用地使用寿命为七十年工业用地为五十年科教文卫体用地同样为五十年商业旅游及娱乐用地则为四十年而综合或其他用地均为五十年值得注意...

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