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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 合同交房日期延误是否有赔偿
    合同交房日期延误是否有赔偿

    华律网·2024-07-30

    逾期交房应予赔偿若发生此种状况购房者与售房方在交易合同中已有违约责任明确规定者可据其支付逾期交房的违约金若无明文限定则依照已交付房款总和乘以上述利率及延误期间计算得之法律依据民法...

  • 土地使用权年限有何规定
    土地使用权年限有何规定

    华律网·2024-07-30

    住宅用地核定使用期限为70年工业用地及公益事业性和其它用地为50年娱乐用地则为40年法律依据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定1...

  • 非法占用土地罪成立所需的条件
    非法占用土地罪成立所需的条件

    华律网·2024-07-30

    构成非法占用土地罪需具备以下要素1主观要件犯罪者须有故意2主体要件无身份限制3客体要件破坏耕地管制制度4客观要件行为人需违反土地法规将耕地转为其它用途导致大量...

  • 地面附着物补偿金的参考标准
    地面附着物补偿金的参考标准

    华律网·2024-07-30

    地面附属物品补偿涵盖诸多内容主要包括建筑物构筑物如房屋水井等拆迁与修复费用以及被征用地表林木补偿或砍伐费用等各地附着物补偿标准需切合地方物价水平由各省市自治区自行制定在计算此类补偿...

  • 非法转让土地使用权行为的定义及其刑事犯罪属性
    非法转让土地使用权行为的定义及其刑事犯罪属性

    华律网·2024-07-30

    非法转让倒卖土地使用权罪即以营利为目的违反土地管理法实施非法转让和倒卖土地使用权且情节严重的行为情节严重包括但不限于1基本农田5亩以上的非法转让或倒卖2非基本农田耕地10亩...

  • 拆迁补偿应参照何种标准
    拆迁补偿应参照何种标准

    华律网·2024-07-30

    拆迁补偿制度并不局限于地方或国家标准还需根据各地实际情况由相关部门制订详细的政策并交至市级及县级人民政府审批然而在拟定这类政策过程中必须遵守严苛的国家以及当地规范法律依据土地管...

  • 无产权证房产交易规程
    无产权证房产交易规程

    华律网·2024-07-30

    1无产权证明的房产不得进行交易2以下列举了不得转让的房产类型其中之一便是未取得合法所有权证书且包含以下几种情况的房产1土地使用权受到法律限制2司法或政府部门依法判定需采取...

  • 农村围墙拆迁补偿标准
    农村围墙拆迁补偿标准

    华律网·2024-07-30

    需视当地政策以及与拆迁方先前是否签署过相关协议为准若已签订依循协议条款若无协议则按相应规定进行补偿对于尚未明确规定者可通过协商解决如无法协商可寻求村委会或政府协助调解若调解无效...

  • 侵占农田举报方法
    侵占农田举报方法

    华律网·2024-07-30

    侵占农田可向县级或以上政府土地行政部门进行投诉举报我国保护农田严禁其转为非耕地若违规占用农田进行其他用途且规模较大致使农田遭受严重破坏则可能承担刑事责任法律依据刑法第三百四...

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