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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 按揭买楼的操作流程是什么
    按揭买楼的操作流程是什么

    华律网·2024-07-30

    按揭购房流程如下1核实购房资格2备好首付款与购房定金3选择适宜的房屋4缴纳定金完成选房5支付首付并签订购房合同6办理按揭相关事宜7静候房屋交付法律依...

  • 农村宅户一体政策解读
    农村宅户一体政策解读

    华律网·2024-07-30

    依据土地管理法的相关规定宅基地每户家庭仅限申请一处即一个家庭只能取得一片宅基地并在此基础之上进行房屋建设形成一户一宅结构这一政策对于农村宅基地的分配进行了严格限制法律依据...

  • 房子70年产权到期房主归属何人
    房子70年产权到期房主归属何人

    华律网·2024-07-30

    房产证核准的持有人在70年权益期满后仍将持有该处房产到期仅涉及土地使用权而非房屋本身所有者权利的丧失真正的所有权是永恒的对于已有70年使用权限的居住用地而言其期限满后将自动续期法律依...

  • 没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
    没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

    华律网·2024-07-30

    若无土地证却有房产证之房在拆迁时即可获得补偿反之若只有房产证而无土地证者则不能享受赔偿权益在这之中拆迁补偿的唯一对象为房屋产权所有人并依据房产证所载信息确定赔偿面积法律依据...

  • 请农村宅基地纠纷谁管
    请农村宅基地纠纷谁管

    华律网·2024-07-30

    关于宅基地所有权争议的处理方式如下应先交由双方协商解决若协商无果则请求人民政府出面协调在人民政府作出的裁决中若有异议起诉期为接到通知后30天内且只能通过法律途径法律依据土地管理...

  • 如何投诉售楼处销售人员
    如何投诉售楼处销售人员

    华律网·2024-07-30

    若需针对售楼部投诉建议先与其母公司开发商联系解决如未能达成共识可寻求房屋管理局协助房地产开发商作为企业其经营活动受工商部门监督包括广告宣传和销售合同等方面而在房地产领域还需遵守住...

  • 商业用地使用年限的问题
    商业用地使用年限的问题

    华律网·2024-07-30

    商用楼房的土地使用权期限为四十年自开发商成功竞拍土地之日起计算当使用权期满后可依法申请续期若未能续约则该地上建筑物等不动产的所有权将根据协议约定执行如无或未确定协议则参照法律和行政法...

  • 民法典中城中村农村宅基地的买卖规定
    民法典中城中村农村宅基地的买卖规定

    华律网·2024-07-30

    法律明确规定城中村农村宅基地禁止买卖依据法理宅基地归属农民集体所有因此其所有权由集体经济组织行使掌控仅有达到宅基地申请资格要求的集体经济组织成员方能向该组织申请经行政审查批准得以...

  • 农村宅基地继承的合法性审查
    农村宅基地继承的合法性审查

    华律网·2024-07-30

    根据我国法律农村宅基地的所有权归属于集体组织个人仅能在房屋的继承中保留使用权因此可以断言宅基地是无法被继承的法律依据中华人民共和国土地管理法第九条城市市区的土地属于国家所有农村...

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