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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农民安置房是否可转让
    农民安置房是否可转让

    华律网·2024-07-30

    关于农户安置住房转让问题若房主已享有完全产权则有权转卖房产反之未取得完全产权者便不得转让安置房系指由政府为城区道路及其他公用建设项目条件下的拆迁用户而筹划修建的住宅区法律依据城市...

  • 签订商品房买卖合同时需留意的事项
    签订商品房买卖合同时需留意的事项

    华律网·2024-07-30

    一务必核实土地使用权有无抵押限制二严谨审查开发商应履行的法定手续与相关证明文件三事先了解交易房屋所需税费及贷款审批流程四合同签订时留意某些条款可进行修正或补充说明五违约...

  • 厂房用地国有使用权年限
    厂房用地国有使用权年限

    华律网·2024-07-30

    根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例工业用地的最长期限为50年该条例明确指出依照不同用途的土地使用权其最高出让年限如下住宅用地70年工业用地50年教育科技文化卫生体...

  • 农村回迁房转让问题
    农村回迁房转让问题

    华律网·2024-07-30

    遵循规定农村回迁房可进行交易持房产证的回迁房交易及出租均属合法范畴房地产转让和变更时应先向当地县级以上房屋管理部门进行变更登记申请法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十...

  • 土地承包经营权无偿流转须遵循哪些原则
    土地承包经营权无偿流转须遵循哪些原则

    华律网·2024-07-30

    农村土地承包经营权无偿流转需遵循以下原则1保持土地所有权属性及农业用途不变2流转期限不可超出承包剩余年限3受让方应具备农业生产经营能力4本集体经济组织成员享有优先权利法律依据...

  • 农民承包土地使用权转让的规定
    农民承包土地使用权转让的规定

    华律网·2024-07-30

    农民获得的土地承包经营权可依法进行流转依据相关法律规定家庭承包所得的经营权可通过转包出租互换或转让等途径完成在流转过程中需签署完备的流转合同此合同应包含以下关键要素一合同主...

  • 土地使用期限20年到期后的处置策略
    土地使用期限20年到期后的处置策略

    华律网·2024-07-30

    对于非住宅用地的使用权限到期只需向土地管理局提交申请及缴纳相应费用即可续期土地使用权专指国家机关企业集体与个体户乃至外资三资企业等满足特定条件后依法或按约享有对国有或集体土地的占有...

  • 女儿是否享有宅基地使用权
    女儿是否享有宅基地使用权

    华律网·2024-07-30

    女儿在本村拥有合法宅基地使用权该使用权是经过严格审批并由农村集体经济组织分配予成员用于建设住所的无期限集体土地使用权且获取该权益需具备村民身份法律依据土地管理法第十一条农民集体所...

  • 城市购房后农村宅基地能否保留
    城市购房后农村宅基地能否保留

    华律网·2024-07-30

    依法办理过城市房产交易后原有的宅基地通常会保留下来然而我国相关法规同样明文规定了可回收宅基地的几种情况包括自批准之日起两年未有建设进展的特殊情况例外虚假申报未拆除原有房屋的实施...

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