20个土地纠纷案件“一揽子”化解，20个村民喜笑颜开

“法官，今天你们来了我们就放心了！”

2024年10月18日，在贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县洗马镇水塘寨组的小院坝里，围坐在一起的20个村民喜笑颜开地对洗马法庭法官张贵勇说道。

谁又能想到，一天前的他们还满面愁容地不知道该怎么解决自己的土地经营权出租问题……

2017年3月，贵州某生态农业开发有限公司找到水塘寨组的20余户，与他们签订了《农村土地承包合同》，约定该公司承包村里这20个村民的所有的土地使用权，并约定承包期限为2017年3月10日到2047年3月9日，该公司按约向村民们支付承包费。

没过多久，该公司因没有实际经营而荒废了土地使用，约定好要支付给村民的土地承包费也仅支付了前三年的，后续就再未支付。

村民们迟迟收不到土地承包费，而自己的土地也因承包给该公司而不能进行其他安排。村民们尝试联系该公司，却一直联系不上。2024年10月16日，没有办法的村民们来到了洗马法庭，提出了自己的诉求。

考虑到村民们的实际利益没有得到保障，土地利用也一直荒废，为了帮助村民们尽早解决这个问题，张贵勇决定先联系上该公司。经多方查找，张贵勇找到了贵州某生态农业开发有限公司的联系方式，联系上了对方。

贵州某生态农业开发有限公司表示，认可差欠该20个村民的承包费，但因公司已未实际经营，对费用的支付和合同的履行都存在困难，希望法官能够帮忙组织与村民们进行调解。

了解案件全貌后，张贵勇发现该20个案件事实清楚，权利义务关系明确，涉案标的小，争议不大，可以适用小额诉讼程序实现“简案快办”，解开20个村民的“法结”和“心结”。同时，考虑到20个村民中有行动不便的老人，张贵勇在征得双方当事人同意后，以巡回审理的方式将开庭地点定在了水塘寨组。

2024年10月17日下午，该20个土地经营权出租合同纠纷案件在水塘寨组的院坝里公开开庭审理。

审理过程中，张贵勇充分听取了双方的诉求和意见，并就土地经营权出租的相关法律知识向双方进行了普及。双方在法官的主持下进行了当庭调解，就合同解除、承包费给付金额及时间达成一致意见。

村民们拿到了属于自己的土地承包费，也拿回了自己的土地使用权。被告贵州某生态农业开发有限公司也解决了公司前期因土地承包而产生的后续问题。双方达成共识的同时也实现了权益保障的“共赢”。

晴朗的天空下，村民们一边签字一边喜笑颜开地说道：“法官，你今天帮我们解决了大难题了！我们的土地收回来了，我们的承包费也有着落了，真的感谢你！”

随后，张贵勇还就土地承包、相邻纠纷、家事纠纷等村民们关心的问题为村民们一一进行了解答。

“一场巡回审理就相当于一次生动的普法课堂了，接下来，我们会挑选合适的案例到村寨进行巡回审理，让法律更加简单易懂地走到更多人身边，也让大家知道如何正确维权。”张贵勇说。（记者 王家梁 胡特旗 通讯员 唐璐琦）