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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 商品房认购书签署后是否可撤销
    商品房认购书签署后是否可撤销

    华律网·2024-07-23

    以下为几种可退全款房的情形若房屋因主体结构质量未达交付标准而无法交付已交付并经检验发现主体结构存在质量问题交付后出现严重影响居住的质量问题或开发商在签署合同时将房屋出售或抵押给他人等在...

  • 拆迁安置房可否买卖是否可申请银行按揭贷款
    拆迁安置房可否买卖是否可申请银行按揭贷款

    华律网·2024-07-23

    购买安置房的前提是房主享有100所有权只有如此才能进行交易若无完整产权则此举往往禁止然而符合条件的买卖安置房可通过按揭方式贷款但购买此类房产存在一些风险1一般情况下安置房并无...

  • 假借他人名义购房的情况下名人该何去何从
    假借他人名义购房的情况下名人该何去何从

    华律网·2024-07-23

    在借名买房实践中出名人需履行产权登记手续借名人则承担支付购房款项的责任为规避潜在纠纷当事人可签订严谨的借名购房协议该协议应明确揭示原因支付方式还款方式及实际权利归属等相关信息此外...

  • 商品房交房后若不满意是否可退
    商品房交房后若不满意是否可退

    华律网·2024-07-23

    在您签署购房合同时如发现房屋实况与其描述不符或合同约定不符可依法选择更换房屋或退房此情形被视为开发商违约另外当出现房屋质量未达标准主体结构不合格以及面积误差超过3等与预期不符状况时...

  • 公房购置税费的计算方法
    公房购置税费的计算方法

    华律网·2024-07-23

    1本项业务的基本收费模式为申请数量计费每份申请收取100元人民币这部分费用将由房地产交易中心统一收取用于全程交易监管2在房屋售价方面需按05的比例缴纳印花税若涉及分期付款...

  • 书籍版权申请流程
    书籍版权申请流程

    华律网·2024-07-23

    因购买房产外籍人士在成都市区需满足五项基本条件首先家庭需拥有税务证明或连续两年缴纳社保纪录接下来是身份证明即提供有效身份证件及婚史证明其次客户需有稳定收入和按时偿还贷款本息的能力...

  • 办理房产证需提供何种资料
    办理房产证需提供何种资料

    华律网·2024-07-23

    1采购及供应房屋的各项原始文件以及相应修订条约须附上商品房销售的标准化发票及原件另需包含外部测量绘制成的调查表分层和分户平面图的原件若使用传统房屋测绘方法则需添加完工验收证明并填写丽...

  • 房产纠纷有哪几种类型
    房产纠纷有哪几种类型

    华律网·2024-07-23

    一房产法律纠纷涉及诸多方面包括首先是民法范畴内的地产纠纷包含各类房地产合同纠纷如商品房销售环节操作引发的合同纠纷建设项目合同阶段如建筑施工设备配置安装和装饰装修的纠纷以及房地...

  • 开发商违建无法办理房产证能否售房
    开发商违建无法办理房产证能否售房

    华律网·2024-07-23

    开发商可出售此类房产但若未能于合同规定的房产证办理期限前完备相关手续使购房者顺利获得产权证书那么根据合同条款买方有权追究卖方违约责任然而这种房屋一般无法进行银行贷款且开发商补充手续...

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