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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产遭法院拍卖应如何应对
    房产遭法院拍卖应如何应对

    华律网·2024-07-26

    按照法律规定因欠债导致房产被法院拍卖后屋主须尽快迁离住所若拒不搬迁且情节恶劣者将触犯相关刑法此外被执行人有能力履行法院判决时应尽力完成所有义务如此方能解除对其财产的强制执行法律依...

  • 经济适用房土地出让金计算规则
    经济适用房土地出让金计算规则

    华律网·2024-07-26

    1已购得经济适用房且取得相关证件的家庭其土地出让流程是参考市场价与购置价差的70予以计算达到5年持有期之后有权按照现行市价售卖其所得经济适用房在此环节业主需支付原购房价与售卖价之...

  • 土地出让金退还的合法性
    土地出让金退还的合法性

    华律网·2024-07-26

    土地出让金回馈行为不获认可据节约集约利用土地规定第22节规定商业用地必须通过公开竞标来确认土地使用权人和土地售价所有类型的有偿使用土地都不能低于国家设定的最低售价标准严令禁止用土地置...

  • 采矿征地补偿的方式
    采矿征地补偿的方式

    华律网·2024-07-26

    在矿山征用过程中主要以货币赔偿和产权置换两种手段为主首先货币赔偿涵盖了集体土地住宅房屋及宅基地所有权区位补偿价值其次产权置换则允许拆迁方将自建或购得之产权房与原拆迁房交换根据双方评估...

  • 请租赁土地合同最长租期是多少年
    请租赁土地合同最长租期是多少年

    华律网·2024-07-26

    农村集体土地租约长度取决于租赁方若直接与村委会签约其租期不能超越土地发包年限而向承包者租用时租期则不得超出承包期剩下的时间范围法律依据民法典第七百零五条租赁期限不得超过二十年...

  • 不动产统一登记的范围是怎样的
    不动产统一登记的范围是怎样的

    华律网·2024-07-26

    不动产统一登记涵盖以下几类1集体土地所有权2房屋建筑物及构筑物所有权3森林与林木所有权4耕地林地草地等土地承包经营权5建设用地使用权法律依据不动产登记...

  • 请50年产权到期拆迁是否会有补偿
    请50年产权到期拆迁是否会有补偿

    华律网·2024-07-26

    房屋产权五十年到期时若遇拆迁亦有相应补偿国有土地上的房屋征收应对所有权人予以公正补偿对于被征收房屋价值的补偿其金额不应低于征收决定公告日与被征收房屋相似的房地产市场价依照法律精神对...

  • 安置房纠纷解决策略
    安置房纠纷解决策略

    华律网·2024-07-26

    安置房争议的解决方法有三种首先协商解决这对双方而言皆适用且最为方便其次调解解决若无法自行协商解决可借助第三方进行调节最后如双方仍未达成一致可诉诸法律以维护自身权益然而若是...

  • 土地税减免的政策依据
    土地税减免的政策依据

    华律网·2024-07-26

    根据土地使用税暂行条例及国税地字第015号等相关法规获得许可进行开山填海整治或废地改造的土地自使用之日起可享有五至十年的免税优惠待遇该项免税政策需以土地管理机关提供的证明文件作为确证...

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