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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 土地承包权能否继承
    土地承包权能否继承

    华律网·2024-07-26

    土地承包权并非遗产范畴不能进行继承基于保持农村土地承包关系长期稳定性之考量我国奉行新增人口不增加耕地减少人口不减少耕地之方针也就是说在承包期限内承包地不会因为家庭成员离世而发生...

  • 拆迁安置房买卖存在哪些风险
    拆迁安置房买卖存在哪些风险

    华律网·2024-07-26

    首先政策因素不容忽视其次价格起伏不定最后人为因素也是个重要因素其中共有人被公认为是拆迁安置房交易中的主要风险制造者他们寻找合同漏洞以规避法律责任从而实现自身利益最大化或者...

  • 宅基地自建房之交易问题解析
    宅基地自建房之交易问题解析

    华律网·2024-07-26

    农村宅基地自建房允许买卖然而交易前买卖双方须同步向村委会提出申请经其批准后方可进行此外农村自建房不得售予非本村村民否则交易协议视为无效且不受法律保护法律依据土地管理法第六十二条...

  • 土地出让协议的最长年限
    土地出让协议的最长年限

    华律网·2024-07-26

    土地出让期限通常设定为70年具体而言商业旅游娱乐等用途的土地使用年限为40年工业教育科技文化卫生体育仓储综合或其他类型的土地则为50年而住宅用地的使用年限则为70年土...

  • 动迁安置房买卖合同的法律效力解析
    动迁安置房买卖合同的法律效力解析

    华律网·2024-07-26

    依法设立的动迁安置房买卖合同这一法律行为其有效性被确认无疑动迁安置房买卖合同有效需具备以下基本要素首先签订主体须具备正常的书面表述及意思表达能力且表达的意愿必须真实自觉其次合同条款...

  • 农村房屋的交易问题
    农村房屋的交易问题

    华律网·2024-07-26

    总结可村屋买卖合法性针对本村集体内部禁售非本村村民城镇居民擅自占用土地建宅需退地并限期拆房或没收小产权属于团产权形式以集体用地为依托而产生法律依据土地管理法第九条城市市区的土...

  • 如何进行拆迁安置房继承公证手续
    如何进行拆迁安置房继承公证手续

    华律网·2024-07-26

    办理拆迁安置房的继承公证须由当事人提交资料至不动产所在地公证机构提请若认定申请之证明文件真实合规且充分所请求公证之事项亦属真实及合规公证机构应在收到公证申请后十五个工作日内出具公证书法...

  • 如何购买土地进行建房
    如何购买土地进行建房

    华律网·2024-07-26

    关于私人购置地产造屋若当事人属于农村集体经济组织成员或者符合其他相应要求便可依照法规申报乡村宅基地以修建房屋如若选择在城市购置土地建造住所需严格按照招标拍卖挂牌等规定程序进行法律依...

  • 农民宅基地土地使用权证的申办流程
    农民宅基地土地使用权证的申办流程

    华律网·2024-07-26

    农村房屋土地使用权证书办理流程为首先提交申请书至村委会填写表格待村委会同意后填写宅基地用地呈批书签署意见并加盖公章送达乡镇政府审核随后乡镇政府将审核结果上报县国土资源局县国土资源局...

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