1.在夫妻关系存续期间，双方以共有举债方式购置房屋，因此此项房产应被视为夫妻间的共同财产范畴;
然而其未结清的贷款亦是属于夫妇双方的共同债务项目，因此双方自然应有责任共同参与还款事宜。
若在离婚阶段，关于此笔债务的偿债责任应当延续到夫妻二人身上，共同承担。
当然，如果夫妇能够通过自行商议达成一致意见，授权其中一方负责债务偿还，也是可行的。
然而值得注意的是，夫妇之间关于共同债务的分担约定并不具有对抗善意债权人的效力，在债权人视角中，他们有权要求夫妇中的任意一方承担偿还责任，而被代为偿还债务的一方则可依据先前约定向对方追偿。
2.如有夫妇中的某一方在结婚前耗费个人财产作为购房首付款，并在婚姻关系存续期间使用双方共有的资金进行房屋月供还款，那么登记在付首付款一方名下的不动产权便当属登记者所有，若在此情况下无法通过协商解决离婚问题，那么人民法院对此可作出裁决，将该不动产判给登记者一方，未偿清的贷款则作为登记者个人的债务负担。
至于夫妇在婚姻期间所支付的共同月供金额以及相应的资产升值部分，则理应在离婚之际由登记一方给予另一方适当的经济补偿。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
加载中 ...![]()
离婚后房贷该如何妥善处理
2024-07-26 15:31:53 来源：华律网
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
本文来源：华律网作者：佚名
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。
-
浩和传媒，秉持着推动法治文化传播、助力法律行业发展的使命，精心运营着中国法律论坛网。
中国法律论坛网是一座连接法律与公众、法律从业者的重要桥梁。在普法宣传领域，网站致力于让法律知识走进千家万户。通过生动有趣的方式，将晦涩的法律条文转化为通俗易懂的内容，无论是日常的生活纠纷，还是复杂的法律问题，公众都能在这里找到答案，提升法律意识，学会用法律武器保护自己。
在案例讲解板块，网站精选大量具有代表性的真实案例，从案件背景、争议焦点到法律适用，进行深度剖析。以案例为切入点，让公众更加直观地理解法律在实际生活中的运用，每一个案例都是一堂生动的法律课。
对于律所和律师，网站提供了全方位的品牌宣传服务。我们深知品牌建设对于法律从业者的重要性，凭借专业的团队和丰富的经验，为律所和律师量身定制品牌宣传方案，提升其在行业内和社会上的知名度与影响力。
文案策划方面，我们能够根据不同的法律业务和宣传需求，创作富有感染力和专业性的文案，精准传达法律理念和服务优势。短视频媒体录制服务更是紧跟时代潮流，利用短视频的形式，将法律知识和律所风采以更直观、更具吸引力的方式呈现给大众，扩大传播范围。
浩和传媒运营的中国法律论坛网，正以专业、创新、多元的服务，为法治社会的建设贡献力量。2025-01-24 -
2024-09-14 -
2024-09-14 -
网上资料繁多，分类不明确，没有专属的党建资料下载，中国法律论坛网推出资料下载频道，汇集了报告、讲话、年鉴等多重资料下载学习！
2020-09-12 -
还在为找寻党建书籍发愁吗？中国法律论坛网为您准备了精品的党建书目，细致分类点击即可去到各大平台购买，方便了您学习和检索时间！
2020-09-12 -
中国法律论坛网在经过不断的细化完善后，2.0版本成功上线，该版本中包含了热门的政策文件，党章、党建图库及党建精彩视频和党建资料下载！
2020-09-12
