前夫霸占租金拒不返还？法院强制执行促履行！
2025-08-04 15:41:09 来源：法治日报-法治网
肖某（男）与何某（女）曾系夫妻关系，离婚后因房产分割问题向湖南省长沙市岳麓区人民法院提起诉讼。岳麓法院依法判决：某小区一套面积为120平米的房屋由何某占有、使用、收益；因肖某在婚姻存续期间已将该房屋出租给陈某，且离婚后仍然持有房屋租金，责令肖某将离婚后的房屋租金返还何某。
判决生效后，何某多次找到肖某协商返还租金事宜，却屡遭拒绝，无奈之下向法院申请强制执行。
案件进入执行阶段后，执行法官先后向肖某送达了执行通知书、报告财产令等，并调解通过网络查控系统查询其名下财产，但都是“一场空”。即便收到限期腾房公告，肖某也无动于衷。执行法官决定采取强制腾房措施。
到达涉案房屋时，开门的是租客陈某。经过个中协调，何某与陈某一致同意由陈某继续承租房屋，并将后续租金直接支付给何某。通过陈某，执行法官同步联系上了肖某，并组织肖、何二人当面调解。
肖、何二人刚见上面，便争执不休。为尽快给局面“降温”，执行法官及时调整策略，决定“背对背”做工作。
执行法官明确告知肖某，何某依法对涉案房屋享有占有、使用、收益权利，肖某今后不得再妨害阻扰。起初，肖某态度十分强硬，拒不配合。正在执行法官准备对肖某采取司法拘留强制措施时，肖某这才缓和态度，表示自己正失业在家，房屋租金是他唯一的经济来源，暂无存款可以返还何某，但是承诺会主动履行。
在执行法官耐心的释法析理下，肖、何二人最终达成调解：肖某积极筹款，分期偿还房屋租金，后续租金将由承租人直接向何某支付。
本文来源：法治日报-法治网作者：佚名
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