陈磊律师多元专业服务至上建设工程案例敲响警钟

在法律的广阔天地里，陈磊律师凭借卓越的专业能力和高度的责任心，成为众多客户信赖的法律专家，同时一个建设工程领域的典型案例也为行业敲响了警钟。 陈磊律师：专业多元，服务至上陈磊律师是四川原则律师事务所的高级合伙人，毕业于四川大学法学专业。他的专业领域广泛，擅长民商事争议解决，像合同纠纷、股权纠纷、民间借贷、遗嘱继承等案件都经验丰富。同时，在建设工程领域纠纷、养老领域、破产领域案件方面也颇有造诣。他能精准把握法律要点，为当事人争取最大利益，还能紧跟行业动态，提供切实可行的解决方案。陈磊律师拥有众多职业资质。他是四川省养老服务发展协会法律服务专业委员会副主任，中国行为法学会资产管理研究部破产事务管理咨询委员会讲师团副团长等。他还具备国家二级建造师、国家造价员等专业资格，以及高级婚姻家庭咨询师等多重身份，综合实力强劲。在服务方面，陈磊律师始终以客户为中心，为每位客户量身定制法律服务方案。他注重与客户沟通，及时反馈案件进展，以高效专业的态度节省客户时间和精力。对待每一个案件，他都全力以赴，将客户利益放在首位，深入研究分析，精心准备诉讼环节，赢得了客户的高度信任。他有着二十年债权债务处理经验，这为他的法律事业奠定了坚实基础。 典型案例：建设工程违法分包纠纷2024年3月，A公司将某轨道交通工程的堵漏项目分包给自然人B某，双方签订协议。2024年11月，确认施工量后，A公司应结算40.34万元，但实际支付57.67万元，主张超付17.33万元。B某辩称部分款项系代发工人工资，且合同外存在点工及材料费未结算，拒绝返还超付款项，双方因此引发诉讼。法院最终认定，因B某无施工资质，分包协议无效，但工程已交付且无质量问题，可参照合同约定结算。A公司超付17.33万元构成不当得利，判决B某限期返还超付款项及利息，并承担案件受理费和保全费。在办案过程中，法院依据协议、转账凭证、微信聊天记录认定付款事实。B某抗辩“部分款项非本人收取”，但未能举证证明工人工资与本案无关。法院援引《民法典》相关条文，确认超付款需返还，并适用简易程序，保障双方权益。 案例点评：敲响行业警钟这个案例典型反映了建设工程领域违法分包的风险。首先，合同效力与结算分离，资质缺失导致协议无效，但不影响已完工程的折价补偿，企业需严格审查分包方资质。其次，证据留存非常重要，A公司因保留完整付款记录及微信确认记录胜诉，而B某因无法举证合同外费用承担不利后果。最后，不当得利的适用警示施工方需规范资金往来，避免“代发工资”等模糊操作引发纠纷。陈磊律师以专业服务为客户排忧解难，而这个案例也提醒着建设工程行业要规范操作，避免法律风险。

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