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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 拆迁安置需缴哪些费用
    拆迁安置需缴哪些费用

    华律网·2024-07-12

    购房者需支付费用包括1契税房价的15面积大于144平米则为3面积小于等于90平米且首次购房可减至12交易费每平米3元3测绘费根据各区域政策执行4权属登...

  • 要求开发商退房的途径有哪些
    要求开发商退房的途径有哪些

    华律网·2024-07-12

    在符合特定情况下消费者可请求开发商退房包括但不仅限于以下几种情形1实际测量面积超出合同约定面积3以上2开发商未能按时交房3开发商擅自改变规划设计影响房屋结构及功能4...

  • 房产证配偶增名处理流程
    房产证配偶增名处理流程

    华律网·2024-07-12

    房产证增减名操作常见流程如下若以全额方式购得房产只需支付相关手续费并递交相关材料至房地产交易中心进行增减名申请若为按揭买房需完成赠与公证程序得到贷款银行许可后申请者携本人身份证件户...

  • 卖方须缴纳哪些税费
    卖方须缴纳哪些税费

    华律网·2024-07-12

    卖方需支付以下税费1购置不满两年住房增值税及附加费个人所得税产权证印花税以及交易手续费用2入住已有两年但不足五年的房产缴纳个人所得税产权证印花税和交易手续费用3拥有五...

  • 关于房产证增加名字的细致流程
    关于房产证增加名字的细致流程

    华律网·2024-07-12

    关于房产证添加姓名事宜主要包括了如下三个方面第一将房产权进行赠与其次房屋产权可以通过买卖形式进行转让最后还需进行析产登记在进行这些操作时您通常需要向相关部门提交以下几项文件1...

  • 过户房屋所需资料详解
    过户房屋所需资料详解

    华律网·2024-07-12

    1房地产转移登记申请书2申请人身份证明文件卖方提供身份证原件与复印件各一份如已婚则须同时出示结婚证若其中一方无法亲自办理需提前撰写委托书并进行公证另附户口簿复印件一份买...

  • 未领证买房能否共同署名
    未领证买房能否共同署名

    华律网·2024-07-12

    未领取结婚证购买房屋产权署名可包含两位客户然而若为按揭购房签署合同时仅能允许一位客户署名因为银行规定购房者需按照贷款者名称签署文件以确保合同贷款及房产证书吻合一致关于房产证上可有...

  • 购房首付已付但贷款无法办理该如何应对
    购房首付已付但贷款无法办理该如何应对

    华律网·2024-07-12

    如因购房者原因导致首付款已交付而银行未能批准贷款则须由购房者承担违约责任包括继续履行采取补救措施或赔偿损失等若违约行为给对方造成损害应赔偿的金额应与实际损失相等且应计算至合同履约后...

  • 有房产证能否全额贷款
    有房产证能否全额贷款

    华律网·2024-07-12

    拥有房产证也无法获得全额贷款购房者在申办房贷前须先行支付一部分首付款剩余款项方可逐次偿还这主要源于对银行而言全额贷款所带来的风险较高所谓全额贷款购房即指贷款人无需支付首付可向银行...

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