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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 现阶段购房是否附赠土地证
    现阶段购房是否附赠土地证

    华律网·2024-07-18

    之前发放的土地房产所有证已无价值此证书为土地改革前产生依法失效仅当土地房屋私有权契合相伴时房屋所有权方视为与土地所有权同步失效然而若原所有者与其后世依法延续使用权的话则可确认土地使...

  • 拆迁登记即为房产证户主吗
    拆迁登记即为房产证户主吗

    华律网·2024-07-18

    律师明确回应非也房产归属权取决于产权证书上署名之人而非户口簿所载户口薄使用人并不能代表其对房产权属拥有权益拆建单位依规向被拆迁房屋所有者或使用者发放相应补偿金法律依据农村土地承包...

  • 旧城改造现行政策是什么
    旧城改造现行政策是什么

    华律网·2024-07-18

    新旧城区改造政策规定永久性建筑物按比例11进行权属置换而国道沿线及商业用途的永久性建筑权属置换比例为107村道商业用途永久性建筑则为1065瓦房的权属置换比例为115对...

  • 房产证性质为划拨能否进行买卖过户
    房产证性质为划拨能否进行买卖过户

    华律网·2024-07-18

    拆迁安置房不可进行交易未获房产证的此类房屋因其属于不动产范畴产权判定需依据房地产管理部门的备案数据为准若无此方面记录除非有相关法律特别规定否则并不具备实体产权效益法律依据民法典...

  • 回迁房房产证办理年限
    回迁房房产证办理年限

    华律网·2024-07-18

    回迁房五年内可取得房产证系政府为市政工程以及社会公共设施建设而给予被拆迁住户的妥善安置之房屋产权证明申请人需携带本人有效证件如身份证户口簿等结婚证拆迁安置协议旧有住房拆除价值证明...

  • 商住用地使用期限满后的续费标准
    商住用地使用期限满后的续费标准

    华律网·2024-07-18

    商住用地使用期限届满后需缴纳续期费用这是必然的法律规定国家绝不允许免费占用土地资源关于具体的续期费用数额建议向所在地国土部门了解当前我国的土地政策显示土地使用权期满需支付费用并无质...

  • 民政部门是否处理土地纠纷
    民政部门是否处理土地纠纷

    华律网·2024-07-18

    不受理依照土地管理法土地纠纷可通过土地管理机构或向法院起诉处理因此民政部门无权干涉法律依据中华人民共和国土地管理法第十六条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决协商不成的...

  • 自建房为何无法办理土地证
    自建房为何无法办理土地证

    华律网·2024-07-18

    房改房土地证办理流程如下首先原单位需提交申请获取总体土地使用权证随后所有参与房改的干部职工需将各自持有之国有土地使用权证交由房改单位并附上房屋销售协议及房改部门审批文件向所在地国...

  • 购买二手房是否涉及土地使用证办理
    购买二手房是否涉及土地使用证办理

    华律网·2024-07-18

    购买二手住房需办理土地使用证1房产证与土地证清晰记录了业主对于房屋及其附属土地的所有权两者紧密相连缺失土地证便意味其无权使用此土地若土地遭受侵犯业主维权之路必困2未及时办理土...

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