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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 欠两万工程款可否提起诉讼
    欠两万工程款可否提起诉讼

    华律网·2024-07-30

    拖欠两万元工程款可依法提起诉讼而工程款纠纷诉讼有效期为三年诉讼时效即在法定时间内未行使权利的至时效期届满被告方享有诉讼时效抗辩权法律依据民法典第一百八十八条向人民法院请求保护...

  • 供电人停电是否须通知用电人
    供电人停电是否须通知用电人

    华律网·2024-07-30

    为保证电网顺利运行供电公司若要对供电设备实行例行检修而停电需提前七日向用户通报或发布公示若为紧急检修停电则需提前24小时告知重点客户当发电供电系统突发故障必须采取停电或限电措施时供...

  • 如何妥善处理小区房屋漏水纠纷
    如何妥善处理小区房屋漏水纠纷

    华律网·2024-07-30

    如遇小区房屋漏水问题往往需要根据不同情形来采取相应的维权措施若房屋尚在保质期内通常为五年则应由开发方承担修复义务因此可尝试与其沟通协商若开发商拒绝或无法修复受益人可寻求消费者协会...

  • 履约保函在合同中的效力
    履约保函在合同中的效力

    华律网·2024-07-30

    履约保函内容若真实且合乎法律规定即视为有效该保函由银行等金融机构为劳务方及承包方申请者提供给工程业主方受益人一种履约保障承诺法律依据民法典第四百六十五条依法成立的合同受...

  • 工程款被工地老板拖欠如何有效追回
    工程款被工地老板拖欠如何有效追回

    华律网·2024-07-30

    如遇工地老板拖欠工程款项之问题权利方有权依法收集相关证据并向法院提起诉讼以追回欠款在诉讼过程中原告需提交诉状及副本同时遵循谁主张谁举证原则提供相关证据法院受理案件后将依据实际情况作...

  • 中标后未签合同可能引发的后果
    中标后未签合同可能引发的后果

    华律网·2024-07-30

    若投标方中标的前提下弃权订约将取消其中标资格且不退回保证金如因投标保证金不足而致招标方损失亦须承担相应违约责任就依法必须招标项目而言中选者若不履行签约义务相关行政监管部门有权要求纠正...

  • 工程合同违约金的详细规定
    工程合同违约金的详细规定

    华律网·2024-07-30

    工程协议中违约金应由双方协商商定其规模不得超出协议总价值的30若约定之违约金过低以至未能对受损方作出充分补偿则人民法院或仲裁机构可依申请予以调整反之若违约金过高以致于超过实际损失...

  • 如何向法院提起工程款诉讼
    如何向法院提起工程款诉讼

    华律网·2024-07-30

    原告应携起诉状工商备案及建设施工合同至工程所在地法院提起诉讼申请立案法院审查后予以受理并通知双方之后原告需准备相应证据法院将发出开庭公告并于七日内告知具体开庭日期开庭当天各方应携...

  • 建设工程款优先受偿权规定
    建设工程款优先受偿权规定

    华律网·2024-07-30

    建设工程优先受偿权即建筑商对建设项目出售或拍卖所得款项拥有优先取偿利益这与普通债权人享有不同权益这种权利源于法律明确规定无须双方协议确认只要满足设立条件即可自然而然地产生权益以下是构...

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