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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产交易仅有房产证无土地使用证
    房产交易仅有房产证无土地使用证

    华律网·2024-07-01

    在我国农村仅持有土地使用证书而无房产证的房屋常被称为小产权房然而这并非严格意义的法律术语实际上我们更倾向将这类农村自建住宅称之为小产权房依据我国民法典第三百六十二条指示宅...

  • 仅有房产证无土地证能否过户
    仅有房产证无土地证能否过户

    华律网·2024-07-01

    不能仅持有房产证无土地证无法办理过户手续房产证证明房屋产权土地证则是土地使用权的法律凭据二者密切相关完整的一套住房需同时具备房屋所有权证及土地使用权证否则购房者权益可能面临风险法律...

  • 房产证已过户土地证未过户
    房产证已过户土地证未过户

    华律网·2024-07-01

    仅有房产证无法办理过户手续房产证可证实房屋产权但土地使用证则反映土地使用权二者互为依托完整的房屋应具备房产证及土地使用证无土地证将可能对购房人权益构成潜在威胁法律依据中华人民共和...

  • 土地证未过户的处理办法
    土地证未过户的处理办法

    华律网·2024-07-01

    拥有产权证者可自主办理过户至国土证通常需等待三月方可进行深化土地证变更无论是土地证还是房产证都必须依规登记否则不具备法律效应反之已依法登记之物他人不得侵犯法律依据土地管理法...

  • 有房产证无土地使用证应如何处理
    有房产证无土地使用证应如何处理

    华律网·2024-07-01

    仅持有土地使用证而无房产证者需补办房产证不动产权属证书乃所有权人拥有不动产权益之证明文件一方面土地使用证是明确土地使用权的法律依据另一方面自2015年3月1日起我国正式实施统一的不动...

  • 农村不动产权证能否转让
    农村不动产权证能否转让

    华律网·2024-07-01

    农村不动产证可依法转让转让流程为当事人携带身份证件户口簿集体现有土地使用证村委会同意证明及村民委员会对现有土地使用者的资格审核意见等资料前往当地县级或市级房屋管理机构提出申请纳税并...

  • 农村宅基地过户子女流程及费用详解
    农村宅基地过户子女流程及费用详解

    华律网·2024-07-01

    农村宅基地无法直接过户至子女名下因其属集体或国家所有然而宅基地上的建筑是可以转让的具体流程与所需费用如下申请人需携带相关证件如身份证户口簿结婚证合同以及核档证明等资料前往房管局提...

  • 农村建设用地建房的手续流程
    农村建设用地建房的手续流程

    华律网·2024-07-01

    农村宅基地新建住宅需办理以下程序建房者提交农村个人建房申请审核表由村委会签署意见并加盖公章再经镇政府初步审查及公示最后由县级相关部门批准待县级国土资源局颁发许可证后镇政府进行查验...

  • 村镇统一办理房产证的时效
    村镇统一办理房产证的时效

    华律网·2024-07-01

    按照国家相关法律村民办理房产证需在六十日内完成鉴于农村住房土地属于集体所有房屋登记机构应在收到登记申请后六十个工作日内完成房屋所有权登记并记录在房屋登记簿或做出不予登记的决定法律依据...

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