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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 承包方式主要包括哪三种
    承包方式主要包括哪三种

    华律网·2024-08-14

    常见的承包形式主要包括总承包分承包以及独立承包其中总承包是指发包方与总承包商之间签署的建设工程合约模式分承包则是在得到发包方许可后总承包商将其部分业务转包给第三方实施的承包方式至于独...

  • 如何辨识车位是否具备产权
    如何辨识车位是否具备产权

    华律网·2024-08-14

    购买车位时需注意其所有权归属情况若停车场所属权益被开发商作为公共区域的一部分进行分摊出售则该小区业主对此享有产权如未如此操作则无产权可言若是基于人防工程改造而成的停车场则开发商与小区...

  • 预售商品房需满足哪些规定条件
    预售商品房需满足哪些规定条件

    华律网·2024-08-14

    根据城市商品房预售管理办法第五条规定商品房预售需符合以下条件首先开发商须交纳全额土地使用权出让金获得土地使用权证书其次必须持有建设工程规划许可证以及施工许可证最后按预售商品房...

  • 房产确权官司如何决断
    房产确权官司如何决断

    华律网·2024-08-14

    一房地产权利认定诉讼流程为1原告向法院提交诉状及其相关证据2法院审核通过后立案3法院向被告传送原告的诉状副本4被告提出书面答辩5法庭审理6法院做出判决二房屋权利确认...

  • 商品房预售的法定要求及法律依据
    商品房预售的法定要求及法律依据

    华律网·2024-08-14

    律师阐释了商品房预售需满足以下条件预售方须缴清土地使用权出让金且获取土地使用权证书预售方须持有建设工程规划许可证且预售所得款项应用于相应的工程建设预售合同需上报县级以上人民政府房产管理部...

  • 拖欠房租可否申请仲裁
    拖欠房租可否申请仲裁

    华律网·2024-08-14

    可以仲裁解决工程欠款纠纷有四种处理方式即协商调解仲裁及诉讼对于平等主体间产生的合同纠纷和财产权益争议可进行仲裁然而仲裁须在双方自愿且达成仲裁协议的基础上进行法律依据中华人...

  • 交房需带哪些手续
    交房需带哪些手续

    华律网·2024-08-14

    1请依照入住通知所示时间携相关身份证明文件与资料至现场办理收房2专业接待人员将陪伴您查验住宅质量保证书住宅使用说明书及建筑工程竣工验收备案表正本3同时我们将陪同您进行...

  • 房产证办理所需时间
    房产证办理所需时间

    华律网·2024-08-14

    本协议约定了办理房产证的时效性请务必遵守所需材料如下1申请人有效身份证件2房地产权登记申请审批表3地籍证明4规划部提供的竣工验收证明5建筑部提供的工程质量保证书办理...

  • 小区高空抛物致玻璃损坏如何处理
    小区高空抛物致玻璃损坏如何处理

    华律网·2024-08-14

    根据我国现行法律如发现高层建筑有人抛掷物品致使公共区域玻璃受损责任应由肇事者承担若尚无法明确肇事者则可要求可能涉案的建筑物使用者实行补偿但物业并不承担责任...

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