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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 未交付房产能抵押吗
    未交付房产能抵押吗

    华律网·2025-07-08

    未交付的房产通常不能进行抵押从法律角度来看未交付的房产意味着购房人尚未取得完整的房屋所有权根据现行法律法规用于抵押的财产应当是抵押人有权处分的财产在房产未交付时购房人对该房产的权利存...

  • 房子没房产证可以贷款吗
    房子没房产证可以贷款吗

    华律网·2025-07-08

    没有房产证的房子通常不能办理贷款房产证是房屋产权的法定凭证在贷款业务中它是银行评估贷款风险及保障债权实现的重要依据银行发放贷款会要求借款人提供抵押物并办理抵押登记而房产证是证明房屋产...

  • 城中村的房子怎么办理房产证
    城中村的房子怎么办理房产证

    华律网·2025-07-08

    城中村房屋办理房产证通常需按以下流程首先确认房屋用地性质若为集体土地一般不能直接办理房产证需看是否符合相关政策可进行土地性质转变等操作若已转变为国有土地需准备土地权属证明文件如...

  • 买了小产权房想退款怎么办理
    买了小产权房想退款怎么办理

    华律网·2025-07-08

    若购买小产权房后欲退款可按如下步骤办理首先需依据购房合同条款查看是否存在因开发商违约或合同约定的可退款情形若有收集相关证据如合同文本补充协议付款凭证沟通记录等以支撑退款主张...

  • 抵押房产贷款有房产证吗
    抵押房产贷款有房产证吗

    华律网·2025-07-08

    以房产作抵押申请贷款房产证的情况如下在办理房产抵押登记手续时房产证原件通常会由不动产登记部门留存银行等金融机构会持有他项权证这是房产已办理抵押的证明若贷款还清借款人可前往不动产登记...

  • 申购房子定金能退吗
    申购房子定金能退吗

    华律网·2025-07-08

    申购房屋时定金能否退还需视具体情形而定若因购房者自身原因如未能在约定时间内凑齐首付款个人征信存在问题导致贷款审批不通过等致使房屋买卖合同无法订立这种情况下定金通常不予退还因为购房者...

  • 购房交的定金还可以退吗
    购房交的定金还可以退吗

    华律网·2025-07-08

    购房时所交定金是否可退需视具体情形而定若因购房者自身原因如在签订认购协议后拒绝订立购房合同或未能依约履行合同义务这种情况下定金通常不予退还这是基于定金罚则交付定金方违约收受定金方...

  • 公租房70岁可以申请吗北京
    公租房70岁可以申请吗北京

    华律网·2025-07-08

    在北京70岁符合条件者可以申请公租房申请公租房需满足一系列条件首先要具有本市城镇户籍家庭人均住房使用面积15平方米含以下3口及以下家庭年收入10万元含以下4口及以上家庭年收...

  • 怎样合法赠与房产
    怎样合法赠与房产

    华律网·2025-07-08

    合法赠与房产需遵循一定程序首先赠与人与受赠人应签订书面赠与合同明确双方权利义务合同内容应涵盖房产基本信息赠与意愿表示相关条件等然后办理房产赠与公证虽非所有赠与都需公证但公证...

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