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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 老小区有房屋维修基金吗
    老小区有房屋维修基金吗

    华律网·2025-07-08

    老小区通常是有房屋维修基金的一般在房屋交付时业主就需按照相关规定缴纳房屋维修基金它是专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金对于老小区而言这笔基金在保障小区...

  • 如何拿回抵押房产证
    如何拿回抵押房产证

    华律网·2025-07-08

    要拿回抵押的房产证需遵循相关流程首先应确认债务已按约定履行完毕这是拿回房产证的前提条件若债务履行完毕抵押人可要求抵押权人协助办理解除抵押登记手续进而拿回房产证办理时抵押人与抵押...

  • 物业给业主停电合法吗
    物业给业主停电合法吗

    华律网·2025-07-08

    物业擅自给业主停电通常不合法供电合同的双方主体是业主与供电企业物业并非供电主体无权随意中断供电若业主拖欠物业费等费用物业应通过合法途径解决如协商仲裁或诉讼等而不能采取停电这种侵权...

  • 有房产证还要办抵押吗
    有房产证还要办抵押吗

    华律网·2025-07-08

    拥有房产证后是否还需办理抵押需视具体情况而定若仅持有房产证而没有其他相关债务或融资需求通常无需办理抵押房产证是房屋产权的法定凭证证明对房屋拥有完整产权然而在一些情形下办理抵押有...

  • 房产抵押需要提前解押吗
    房产抵押需要提前解押吗

    华律网·2025-07-08

    房产抵押是否需提前解押需视具体情况而定一般而言若要进行房产的二次抵押出售赠与或涉及房产所有权变更等交易时往往需要先提前解押因为存在抵押登记的情况下这些后续交易可能会受到限制无法...

  • 用房产抵押需要房产证吗
    用房产抵押需要房产证吗

    华律网·2025-07-08

    以房产作抵押房产证通常是必备要件在办理房产抵押时需向相关部门提交房产证等一系列材料房产证是房屋产权的法定凭证它能明确房屋的所有权归属等关键信息对于确定抵押物的合法性及产权状况至关重要...

  • 抵押房产没有房产证吗
    抵押房产没有房产证吗

    华律网·2025-07-08

    抵押房产通常是有房产证的在进行房产抵押时房产所有权人需以其合法拥有的房产作为抵押物向债权人提供担保一般情况下房产证是证明房屋产权归属的重要凭证抵押权人会要求抵押人出示房产证以确认房产的...

  • 购房还有活动费合法吗
    购房还有活动费合法吗

    华律网·2025-07-08

    购房时收取活动费是否合法需视具体情况而定若活动费是开发商或销售方在购房合同约定之外以不正当理由强制购房者缴纳比如威胁不缴纳就不给予购房优惠不签订购房合同等这种情况下收取活动费是不合法的...

  • 过户房产证需要哪些证件
    过户房产证需要哪些证件

    华律网·2025-07-08

    办理房产证过户所需证件如下若为买卖过户卖方需提供身份证房产证结婚证已婚情况买方需提供身份证若涉及房产为夫妻共同财产夫妻双方均需到场签字确认若是赠与过户赠与人需提供身份证房...

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