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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋二拍流拍后怎么处理
    房屋二拍流拍后怎么处理

    华律网·2025-07-10

    房屋二次拍卖流拍后有如下处理方式首先申请执行人或其他执行债权人若接受以该房屋抵债法院应作出裁定将房屋作价交其抵债抵债裁定送达后房屋所有权即转移其次若无人接受抵债法院应在六十日...

  • 期房降价了可以补差价吗
    期房降价了可以补差价吗

    华律网·2025-07-10

    期房降价是否可补差价需视具体情况而定首先若购房合同中有明确关于差价补偿的条款约定那么当出现期房降价情形时购房者有权依据合同约定要求开发商补偿差价此乃基于合同的相对性原则合同双方应按...

  • 盖房子占路了怎么处理
    盖房子占路了怎么处理

    华律网·2025-07-10

    若盖房子占路处理方式如下首先应及时与建房者沟通要求其停止侵权行为恢复道路原状若建房者拒不配合可向当地的城乡规划主管部门反映城乡规划主管部门有权依据相关法律法规对违法建设行为进行...

  • 买房签了认购书还可以退定金吗
    买房签了认购书还可以退定金吗

    华律网·2025-07-10

    签订买房认购书后定金是否可退需视具体情形而定一般情况下如果是购房者自身原因如因个人资金问题无法继续购房或在认购书约定的期限内未能签订正式购房合同那么定金通常难以退还因为认购书具有一...

  • 没有产证的房子如何过户
    没有产证的房子如何过户

    华律网·2025-07-10

    未取得产证的房子无法办理正常过户手续根据现行法律法规房屋产权证书是房屋所有权的法定凭证在办理房屋过户时需凭借有效的产权证书来明确房屋产权归属及相关权益状况以此作为产权转移的合法依据...

  • 买房交完定金不想买了能退定金吗
    买房交完定金不想买了能退定金吗

    华律网·2025-07-10

    买房交付定金后又不想购买定金是否能退需视具体情形而定若因购房者自身原因如主观上改变购房意愿而要求退还定金通常难以得到支持因为定金具有担保性质给付定金的一方不履行约定的债务的无权要...

  • 房产纠纷打官司律师怎么收费
    房产纠纷打官司律师怎么收费

    华律网·2025-07-10

    房产纠纷打官司律师收费并无统一标准通常受多种因素影响案件复杂程度是关键因素之一若纠纷涉及众多法律关系事实认定困难或存在大量证据需梳理分析律师收费往往较高涉案金额大小也会对收费产生影...

  • 房屋过户需要夫妻都到场吗
    房屋过户需要夫妻都到场吗

    华律网·2025-07-10

    房屋过户时夫妻是否均需到场需视具体情况而定若该房屋为夫妻共同财产在办理过户登记时原则上要求夫妻双方共同前往不动产登记机构这是因为夫妻双方对共同财产享有平等的处分权共同到场能确保双方真...

  • 购房合同已经解除开发商无钱退款怎么办
    购房合同已经解除开发商无钱退款怎么办

    华律网·2025-07-10

    购房合同解除后若开发商无力退款可采取如下措施首先全面梳理开发商财务状况查看其资产负债表资金流向等评估是否存在隐匿财产或转移资金迹象如有通过法律手段申请财产保全防止资产流失其...

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