买房签了认购书还可以退定金吗
2025-07-10 10:16:38 来源：华律网
签订买房认购书后，定金是否可退需视具体情形而定。一般情况下，如果是购房者自身原因，如因个人资金问题无法继续购房，或在认购书约定的期限内未能签订正式购房合同，那么定金通常难以退还。因为认购书具有一定的法律效力，购房者的行为构成违约，卖方有权没收定金。但倘若存在以下情形，定金有可能退还。例如，因开发商的原因导致无法签订正式合同，像开发商未取得预售许可证等违法违规行为，购房者可要求退还定金。或者，双方就合同条款未能协商一致，未能签订正式合同，这种情况下定金也应退还。总之，买房签了认购书后，定金能否退还取决于导致无法签订正式合同的原因。购房者需仔细考量自身情况及认购书条款，在签订认购书前充分了解相关风险，避免因自身疏忽导致定金损失。若对定金退还存在疑问，可咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
本文来源：华律网作者：佚名
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