什么证据可让物业打折
2025-06-12 17:00:17 来源：华律网
关于可使物业打折的证据，主要涵盖以下几类：首先，服务质量瑕疵证据。若物业服务存在诸如保洁不及时、安保巡逻有疏漏、设施维修不及时等情况，业主需留存相应照片、视频或文字记录等。例如，小区楼道垃圾长时间未清理，拍摄的照片就能作为证明。其次，费用不合理证据。像物业擅自提高收费标准，却无合理依据，业主掌握相关收费文件对比及缴费凭证等，可作为要求打折的支撑。再者，合同违约证据。若物业未履行合同约定的某些服务条款，比如未按合同开展绿化养护工作，业主有合同文本及实际情况说明等，可据此主张折扣。另外，小区公共收益问题证据。若物业对公共区域收益管理不善、账目不明，业主通过查询相关记录等获取证据，也可作为协商物业打折的理由。总之，业主需收集并整理好这些证据，以便在与物业沟通协商时，有理有据地争取物业费折扣。
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本文来源：华律网作者：佚名
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