开发商欺诈卖房怎么赔偿
2025-06-03 14:48:16 来源：华律网
若开发商存在欺诈卖房行为，购房者有权要求相应赔偿。首先，购房者可主张撤销购房合同。基于欺诈订立的合同，受欺诈方有权在知道或应当知道欺诈事由之日起一年内，请求人民法院或仲裁机构予以撤销。合同撤销后，双方应互相返还财产。其次，开发商需承担赔偿损失责任。赔偿范围包括购房者因购房所支出的直接损失，如购房款、契税、印花税等，以及合理的间接损失，像为准备购房而支付的咨询费、律师费等。再者，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商欺诈行为符合惩罚性赔偿情形，购房者有权要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。比如开发商故意隐瞒所售房屋已抵押等重要事实。总之，开发商欺诈卖房时，购房者应及时通过法律途径维护自身权益，依据具体情况要求撤销合同、赔偿损失乃至获得惩罚性赔偿，以保障自身合法财产权益不受侵害。
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本文来源：华律网作者：佚名
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