抵押房能买吗房能过户吗
2025-06-03 14:47:03 来源：华律网
抵押房存在一定交易风险，需谨慎对待。关于能否购买，一般情况下可以购买，但要注意诸多问题。若购买抵押房，首先要确保抵押情况属实且抵押手续完备。至于能否过户，通常在抵押未解除前，房产难以正常办理过户手续。因为房屋处于抵押状态时，产权存在限制，抵押权人对房屋产权有一定控制。不过，若经抵押权人同意，且在符合相关规定和流程的前提下，也可能完成过户。比如，买卖双方与抵押权人协商一致，由卖方提前清偿债务或提供其他担保以解除抵押，之后便可按正常流程办理过户。购买抵押房需充分了解房屋抵押状况，通过合法途径核实信息。交易过程中，要与相关方明确责任和义务，签订详细合同，保障自身权益。同时，密切关注抵押解除进度及过户流程，确保交易顺利完成，避免潜在风险。
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本文来源：华律网作者：佚名
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