亲人之间代持房产的协议有效吗
2025-04-24 12:43:32 来源：华律网
亲人之间代持房产的协议通常具有法律效力。一般而言，只要代持协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在恶意串通损害他人利益等法定无效情形，该协议即有效。在代持关系中，实际出资人虽未直接登记为产权人，但通过协议明确了双方权利义务，代持人需按约定行使产权相关权利并履行相应义务。不过，代持房产也存在一定风险。比如，代持人可能因自身债务等问题导致房产被查封、执行；若代持人擅自处分房产，实际出资人可能面临权益受损风险。为降低风险，签订代持协议时应尽量详细明确双方权利义务，包括房产的出资情况、使用管理、处分限制等。同时，可考虑进行公证，增强协议的证明力。若条件允许，实际出资人也可通过一定方式留存出资等相关证据，以备不时之需，以保障自身在代持关系中的合法权益。
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本文来源：华律网作者：佚名
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