房产代持怎么过户
2025-04-24 12:43:21 来源：华律网
房产代持过户，需遵循相关法定程序。首先，应确认代持协议的有效性，若协议合法合规，双方需依约履行各自义务。通常情况下，代持人需协助实际出资人办理房产过户手续。一般步骤为，双方共同前往不动产登记机构，提交过户申请，并按要求提供一系列必要材料，如身份证明、不动产权属证书、代持协议等。不动产登记机构会对提交的材料进行严格审查，若材料齐全且符合法定形式，将进入审核流程。审核通过后，会进行不动产变更登记，将房产所有权转移至实际出资人名下。在整个过户过程中，务必确保材料真实、准确、完整，严格遵循法律法规及登记机构的规定要求。同时，要注意防范可能出现的风险，如代持人违背约定拒绝协助过户等情况。如有纠纷，可依据代持协议通过协商、仲裁或诉讼等合法途径解决，以保障实际出资人的合法权益，顺利完成房产过户。
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本文来源：华律网作者：佚名
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