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房本还没有下来的房子可以更名么

2025-01-16 18:38:26 来源：华律网

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

通常来讲，房子的房本没下来时暂不能进行更名。原因在于房屋产权是以房本登记作为依据的，没拿到房本就表示房屋产权还不清晰。然而在某些特殊情形下，像直系亲属之间的赠与、司法裁决这类情况，经过相关部门审批同意后，或许能够办理更名手续。不过这些手续比较复杂，并且需要满足一定条件，还要提供大量的证明材料。要是开发商同意并且配合办理更名，那也是有可能实现的，但需要与开发商进行协商，同时要承担相应的费用和风险。总之，房本未下来的房子在更名方面存在很多限制和不确定性，必须谨慎对待，最好咨询专业的房产律师或者相关部门，以获取准确的法律意见和办理流程。

本文来源：华律网作者：佚名

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