山东潍坊寒亭追回虚假转移的房产

正义网讯(记者郭树合 通讯员苏超霞 怀倩倩)2025年1月17日,山东省潍坊市寒亭区检察院副检察长玄金华、检察官苏超霞,来到谭某某家中回访。“法院判决下来了,对方的房子合同真的被撤销了。”谭妈妈握着玄金华的手说。

2024年5月,谭妈妈年幼的孩子意外遭遇车祸身亡。7月29日,案件移送寒亭区检察院审查起诉。未检办公室检察官苏超霞在阅卷时,一份不动产买卖协议引起了她的注意。

“房屋买卖时间和事故责任认定出具时间是同一天。”“肇事者陈某的妻子姓高,买房人恰巧也姓高。”“如果说这些都是巧合,陈某确实是为了筹集赔偿款卖房,那卖房的钱现在在哪儿?”“有没有可能是陈某与高某虚假转让房屋、转移财产呢?”针对这些疑点,苏超霞引导公安机关重点围绕房屋交易相关情况取证。

经查,买房人是陈某妻子妹妹高某,两人的微信聊天记录显示,陈某卖房的目的并不是为了赔偿受害人,极有可能是为了转移财产。苏超霞认为这份合同涉嫌转移财产、侵害了债权人利益,债权人有权行使撤销权。于是,在支持谭妈妈侵权诉讼的基础上,建议谭妈妈提起撤销房产交易诉讼,撤销陈某将房屋转让的行为,同时也依法对相关证据进行了调取,对谭妈妈的撤销权之诉进行支持起诉。

“当时陈某表示认罪认罚,愿意对受害人进行赔偿,但除了支付了部分抢救费用外再也没有支付其他费用,现在又发现他暗地转移房产。”“根据现有证据,认定陈庆辉认罪但并不认罚,我们依法对其不适用认罪认罚。”2024年11月27日,陈某因交通肇事罪被法院判处有期徒刑一年十个月。12月24日,法院判决支持了民事赔偿诉讼、房屋交易撤销诉讼。