首先，当涉及到婚姻家庭中房屋产权归属问题时，双方父母在婚前出资购置的房屋，即使落在了夫妻两人的名下，我们也应当将其视作是夫妻婚后所共同拥有的财富。
这是因为，我们必须要确认的是，父母的出资仅仅意味着他们代表各自的孩子做出了赠与承诺，而绝非基于产权登记在两个人名下，就将其解读成为对他们双方的赠与行为。
其次，同样地，在这种情况下，如果有证据显示在结婚之前，双方父母分别提供资金购买房屋，而该房屋最终落在了其中一方的名下，那么此时我们应当视为是双方父母对各自子女的赠与行为，而不应简单地视作是他们对一方孩子的赠与行为。
在此基础上，除非有其他明确规定，否则我们应将此种情形判定为双方当事人各占房屋产权份额。
最后，婚后双方父母共同出资购房的情形也是我们需要考虑的另一种形式，无论该房屋最终落户在哪一方或夫妻两人名下，均普遍被认为是夫妻共同合法拥有的资产。
《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母双方出资买房离婚时应如何分割房产
2024-07-26 15:31:39 来源：华律网
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
本文来源：华律网作者：佚名
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