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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 商品房交房必须要交哪些费用
    商品房交房必须要交哪些费用

    华律网·2025-06-25

    商品房交房时需缴纳的费用如下1契税根据房屋面积和购房情况按一定比例征收一般由购房者承担是办理房屋产权登记的重要税费2维修基金用于房屋公共部位及设施设备的维修更新等通常按购房款...

  • 房产证在哪里可以查到
    房产证在哪里可以查到

    华律网·2025-06-25

    房产证的查询地点因具体情况而异在部分地区可前往当地不动产登记中心进行查询这是房产信息的集中管理部门能提供最为全面和准确的房产证相关信息一般需携带有效身份证件等必要材料前往办理查询业务...

  • 北京房产可以变更给外地人吗
    北京房产可以变更给外地人吗

    华律网·2025-06-25

    北京房产能否变更给外地人需视具体情况而定在符合相关政策规定的前提下存在多种可能例如通过合法的房屋买卖赠与等方式可实现房产所有权的变更若外地人符合北京市购房资格要求可通过购买获得房...

  • 确权证房产能抵押吗
    确权证房产能抵押吗

    华律网·2025-06-25

    确权证房产通常可以抵押一般而言拥有合法有效的房产确权证意味着对该房产拥有明确的产权归属在符合相关法律法规及银行等金融机构规定的前提下是能够将其用于抵押以获取贷款等融资进行房产抵押时...

  • 房屋过户受限购影响吗
    房屋过户受限购影响吗

    华律网·2025-06-25

    房屋过户受限购政策影响限购政策旨在调控房地产市场对房屋过户有着直接作用在限购区域内购房者需满足一定条件方可进行房屋过户比如可能要求购房者具备当地购房资格如连续缴纳社保或个税达到规定...

  • 房产有抵押能去名字吗
    房产有抵押能去名字吗

    华律网·2025-06-25

    房产设有抵押时通常情况下难以直接去除名字根据相关规定在抵押期间未经抵押权人同意抵押人不得转让抵押财产这是因为房产处于抵押状态其产权存在一定限制若随意变更产权人去名字可能影响...

  • 征信购房定金可以退吗
    征信购房定金可以退吗

    华律网·2025-06-25

    征信状况通常并非影响购房定金能否退还的直接因素一般而言定金能否退还主要取决于合同约定以及是否存在符合法定或约定的可退情形若因购房者自身征信问题导致无法按合同约定履行购房义务如无法获得贷款...

  • 房子卖给他人怎么过户流程
    房子卖给他人怎么过户流程

    华律网·2025-06-25

    房屋售予他人的过户流程如下首先买卖双方需签订房屋买卖合同明确双方权利义务接着准备相关材料一般包括身份证房产证购房合同等然后前往不动产登记机构申请转移登记提交申请材料后登记...

  • 安置房网签过了能办房产证么
    安置房网签过了能办房产证么

    华律网·2025-06-25

    安置房网签完成后通常具备办理房产证的可能性但存在多种影响因素首先要确保安置房建设手续完备符合相关规划及建设标准等要求如土地来源合法工程建设按规定取得各项许可其次需查看是否满足当...

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