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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 买安置房有什么不好的地方
    买安置房有什么不好的地方

    华律网·2025-06-27

    购买安置房存在一些潜在不利因素其一产权方面可能存在风险部分安置房土地性质较为特殊可能存在产权不清晰的情况比如土地为划拨性质在交易时可能需补缴土地出让金等费用这会增加购房成本与后续手...

  • 农村宅基地确权后怎么过户给儿子
    农村宅基地确权后怎么过户给儿子

    华律网·2025-06-27

    农村宅基地确权后过户给儿子需遵循相关规定与流程首先要确保满足一定条件比如儿子需为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请标准然后准备相关材料通常包括双方身份证明宅基地权属证明过户...

  • 农村宅基地的所有权归个人吗
    农村宅基地的所有权归个人吗

    华律网·2025-06-27

    农村宅基地所有权不归个人农村宅基地归农民集体所有依据相关法律规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地其所有权主体是本农村集体经济组织成员集体村民依法享有宅基地的使用权...

  • 宅基地算自己在村上的土地吗
    宅基地算自己在村上的土地吗

    华律网·2025-06-27

    宅基地属于农村集体组织成员在村上依法享有的土地权益宅基地是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及附属设施的集体建设用地它具有特定的申请审批程序和使用规范从性质上讲宅基...

  • 道路建设土地需要审批吗
    道路建设土地需要审批吗

    华律网·2025-06-27

    道路建设所涉土地需进行审批依据相关法律法规道路建设属于公共利益范畴的建设项目其土地审批具有法定必要性在实施道路建设前建设单位或相关部门需依法依规向土地管理部门提出用地申请土地管理部门...

  • 拆迁安置房一般多久交房
    拆迁安置房一般多久交房

    华律网·2025-06-27

    拆迁安置房的交房时间并无固定标准受多种因素影响首先是工程建设进度若项目前期手续办理顺利施工过程中无重大阻碍建设速度较快可能在2至3年交房但如果遇到施工难度大天气恶劣影响工期建筑...

  • 在原有的宅基地上扩建房子算违建么
    在原有的宅基地上扩建房子算违建么

    华律网·2025-06-27

    在原有宅基地上扩建房子是否算违建需视具体情形而定首先若扩建行为未依法取得相关审批手续比如未获城乡规划部门许可未按照建设工程规划许可证的规定进行建设那么极有可能被认定为违建其次即使...

  • 宅基地确权后还能更改吗怎么办
    宅基地确权后还能更改吗怎么办

    华律网·2025-06-27

    宅基地确权后可以更改但需依循特定程序首先若因买卖继承赠与等导致宅基地使用权发生转移需向相关部门提出变更登记申请提交包括不动产权属证书变更事由证明材料等在内的完整申请资料其次经...

  • 自留地的权属如何确定
    自留地的权属如何确定

    华律网·2025-06-27

    自留地权属确定需依据相关法律规定与具体历史情况综合判定首先在土地改革时期按照当时政策分配给农户长期使用的土地若有明确记录表明是作为自留地分配的其权属应归该农户其次农村集体组织在后续...

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