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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 回迁房能抵押贷款吗
    回迁房能抵押贷款吗

    华律网·2025-06-27

    回迁房是否能用于抵押贷款需视具体情况而定通常情况下如果回迁房已取得完整产权即拥有合法的房产证那么从理论上讲是可以进行抵押贷款的银行会根据房屋的市场价值借款人的信用状况还款能力等多...

  • 如何合法查房产
    如何合法查房产

    华律网·2025-06-27

    合法查询房产信息可通过以下途径其一若为权利人本人查询可携带有效身份证件前往房屋所在地的不动产登记机构依据相关规定申请查询登记机构经审核确认身份无误后会依法提供相应的房产登记信息...

  • 房产如何变更抵押加名
    房产如何变更抵押加名

    华律网·2025-06-27

    房产变更抵押加名需遵循一定流程首先抵押房产处于抵押状态时若要加名需经抵押权人同意一般而言需与贷款银行进行沟通协商提交加名申请及相关证明材料如结婚证等能证明加名人与原产权人关系的...

  • 怎么能知道房子是不是大产权
    怎么能知道房子是不是大产权

    华律网·2025-06-27

    要判断房子是否为大产权可从以下方面着手首先查看开发商的相关证件合法合规的大产权房开发商应具备国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证以及商品房预售许可...

  • 房产如何多处抵押过户
    房产如何多处抵押过户

    华律网·2025-06-27

    房产进行多处抵押后办理过户需遵循一定流程首先要明确房产上设定的多个抵押的具体情况包括抵押权人抵押金额抵押登记时间等通常情况下需先取得所有抵押权人的同意这可能涉及与各抵押权人协商...

  • 交首付后不给贷款合法吗
    交首付后不给贷款合法吗

    华律网·2025-06-27

    交首付后若不给予贷款是否合法需视具体情况而定从一般原则来看若贷款未获批是因购房者自身原因比如信用记录不良收入证明不符合要求等导致无法按合同约定获得贷款这种情况下不给贷款通常是合法的...

  • 三楼带浴池合法吗
    三楼带浴池合法吗

    华律网·2025-06-27

    三楼设置浴池是否合法需综合多方面因素判定从规划角度看需符合所在建筑的规划用途若该建筑规划为居住等非商业经营性用途擅自设置浴池用于经营改变了房屋使用性质通常是不合法的因为这可能影响...

  • 福州退购房交的定金可以退吗
    福州退购房交的定金可以退吗

    华律网·2025-06-27

    在福州退购房所交定金是否可行需视具体情形而定若因购房者自身原因如未能在约定期限内凑齐首付款因个人征信问题无法获得贷款审批等导致购房合同无法履行定金通常难以退还因为购房者违反了定金...

  • 房产办理二次抵押的条件
    房产办理二次抵押的条件

    华律网·2025-06-27

    房产办理二次抵押需满足以下条件首先该房产需为已取得房屋所有权证的现房其次房产所处位置应在城市区域内且产权清晰不存在产权纠纷等问题再者房屋必须具有良好的市场变现能力通常房龄不能过...

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