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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 确认房产份额要起诉吗
    确认房产份额要起诉吗

    华律网·2025-08-07

    确认房产份额是否需起诉需视具体情形而定若各方对房产份额能协商一致可通过签订协议等方式明确无需起诉比如共同购房人经平等协商就各自所占份额达成书面约定该约定具有法律效力然而当各方...

  • 起诉中介房子还能租吗
    起诉中介房子还能租吗

    华律网·2025-08-07

    起诉中介期间房子通常仍可出租但存在一些影响因素需考虑首先若起诉不涉及房屋实际占有使用权益的争议且租赁合同未因起诉而受影响那么在符合租赁约定及法律法规的前提下租户可以继续租用房屋...

  • 买房交定金是否违法
    买房交定金是否违法

    华律网·2025-08-07

    买房交定金并不违法定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式在房产交易中买卖双方基于真实意思表示就房屋买卖相关事宜协商一致后买方向卖方交付定金这一行为符合法律...

  • 可以代为起诉过户房产吗
    可以代为起诉过户房产吗

    华律网·2025-08-07

    能否代为起诉办理房产过户需视具体情形而定若存在合法有效的授权委托受托人可依据授权范围代为起诉以推动房产过户相关事宜比如在当事人因特殊原因无法亲自参与诉讼时通过书面委托形式明确授予受托...

  • 楼上装修能起诉吗
    楼上装修能起诉吗

    华律网·2025-08-07

    楼上装修若对自身造成合法权益损害通常是可以起诉的首先需明确楼上装修行为是否存在不当之处比如是否在正常休息时间进行高噪音作业严重影响自身的安宁权或者装修过程中有无造成自家房屋的损坏像因...

  • 车位强制长租是否违法
    车位强制长租是否违法

    华律网·2025-08-07

    车位强制长租存在违法风险从法律角度来看这种行为可能侵犯了消费者的自主选择权等合法权益消费者对于车位租赁方式应有自主决定的权利强制长租违背了这一原则首先根据中华人民共和国民法典相关...

  • 房子恢复原状怎么判定是否违法
    房子恢复原状怎么判定是否违法

    华律网·2025-08-07

    判定房子恢复原状是否违法需综合多方面因素考量首先应审视恢复原状行为是否符合相关规划与建设法规要求比如若房屋所在区域有明确的建筑规划限制恢复原状的设计与施工需与之相符否则可能违法其...

  • 个人起诉房子能拍卖吗
    个人起诉房子能拍卖吗

    华律网·2025-08-07

    个人起诉后房产是否能被拍卖需视具体情形而定若原告在诉讼中申请财产保全并提供了相应担保且最终胜诉同时被告未履行生效法律文书确定的义务那么原告可向法院申请强制执行法院有权依法对被告名下...

  • 起诉不能卖房子吗
    起诉不能卖房子吗

    华律网·2025-08-07

    起诉期间通常不影响房屋正常买卖但存在特殊情况在一般情形下房屋所有权人有权自主决定是否出售房屋起诉行为本身并不直接限制其卖房权利然而如果该房屋涉及诉讼争议比如存在产权纠纷被查封扣...

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