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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 工程质量纠纷能否申请仲裁
    工程质量纠纷能否申请仲裁

    华律网·2024-07-12

    依据我国法律因建筑工程合同引发纷争时若合同内载明了仲裁条款双方即可依此项条款向仲裁机构申请仲裁仲裁乃是将争议交予独立的第三方进行中间调解并做出裁决的程序根据其处理的事项类型仲裁可细...

  • 承包人转包合同是否构成犯罪
    承包人转包合同是否构成犯罪

    华律网·2024-07-12

    承包商将承包合同转包并不涉及刑事犯罪行径然而此举实属非法将面临行政惩处主管部门有权对违规者予以纠正没收其不当收益并施以罚款甚至可令其停工整顿降低资质等级若情况严重还可能吊销其经...

  • 建筑工程债权优先权是指什么
    建筑工程债权优先权是指什么

    华律网·2024-07-12

    建筑工程承包方的债权优先权即优先受偿权特指法律赋予特定债权人优于其他债权人乃至其他物权人率先获取偿还的权力法律依据民法典第八百零七条发包人未按照约定支付价款的承包人可以催告发包人...

  • 施工合同纠纷的诉讼时效
    施工合同纠纷的诉讼时效

    华律网·2024-07-12

    建设工程合同纠纷的诉讼时效为三年这是由我国法律的普遍性规则所决定的除法律另有特别规定外凡涉民事纠纷均享有三年的诉讼期权因此在未发现其他规定的情况下建设工程合同纠纷诉讼也适用该三年的一...

  • 不动产租赁合同无效原因
    不动产租赁合同无效原因

    华律网·2024-07-12

    1出租方如未能获取建设工程规划许可证或未按许可证要求进行建设的房屋2未经允许或未按批准内容搭建的临时建筑以及竣工未经验收合格的房屋都不得进行租赁行为法律依据最高人民法院关于...

  • 拖欠工程款问题的解决策略
    拖欠工程款问题的解决策略

    华律网·2024-07-12

    拖欠工程款项属于典型的民事纠纷可通过向人民法院提起诉讼予以解决如若败诉方依旧未能按时支付款项当事人可再依法申请强制执行在人民法院的裁决中保障民事权益的诉讼时效被划分为三年从知晓自身权...

  • 保障房屋安全的必要物品
    保障房屋安全的必要物品

    华律网·2024-07-12

    珍视房屋安全务必具备五项证明文件国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证法律依据商品房销售管理办法第三条...

  • 建筑资质是否允许挂靠
    建筑资质是否允许挂靠

    华律网·2024-07-12

    根据法规建筑企业严禁允许他人使用其资质证书与营业执照以此名义承包工程因此所有形式的资质挂靠都是违法行为法律依据建筑法第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书并...

  • 报警后私了仍属于交通事故吗
    报警后私了仍属于交通事故吗

    华律网·2024-07-12

    报警后达成和解的依旧认定为交通事故该事件指行进中的车船等载具因疏忽或偶发事件而导致人身伤亡财产损失的现象不仅人为过失可引发交通事故地震风暴洪水雷电等自然灾害亦有可能致此法...

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