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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 百万房产纠纷诉讼期如何规定
    百万房产纠纷诉讼期如何规定

    华律网·2024-07-01

    p关于房地产争议的诉讼时效为三年从权利人已知或应知权益受侵害时起算若权益受损已逾二十年则法院将不再受理但对于不动产所有权及登记返还财产等事项诉讼时效不适用相关法律条款如下中华人民共...

  • 房产诉讼期限多久
    房产诉讼期限多久

    华律网·2024-07-01

    p房屋权益诉讼时效为三年从权益受害者察觉或预知受侵害之日开始算起若损害发生超过二十年人民法院将不予受理但如涉及不动产权利与财产返还登记等问题诉讼时效则无此限制此依据出自法律法规中华...

  • 新购商铺漏水责任归谁
    新购商铺漏水责任归谁

    华律网·2024-07-01

    p房屋渗漏主要源于三方面原因屋体自身质量问题业主使用或装修不当以及自然磨损根据责任归属解决方案亦有所不同若在保质期限内开发商须承担免费修复义务如系邻室不当安装或作业导致渗漏并对业主造...

  • 期房交易的重点注意事项
    期房交易的重点注意事项

    华律网·2024-07-01

    p在购买前务必查验开发商预售许可证依据所提供证明文件确认欲购房屋是否属预售范畴若购买现房需核实房屋大产证是否覆盖所选房屋新建住宅交付使用许可证2合同文本规范与否防上当目前很多开放...

  • 仅有收据的首付款是否为欺诈行为
    仅有收据的首付款是否为欺诈行为

    华律网·2024-07-01

    p通常情况下买房需先交付定金并签署认购协议接着支付首付款并签订购房合同最后至房管局进行备案若支付首付款后无法签订合同可能有以下三种原因1开发商尚未获得商品房预售许可证2根据建设...

  • 百万房产交易纠纷诉讼时效
    百万房产交易纠纷诉讼时效

    华律网·2024-07-01

    p房产诉讼时效为三年自权利受损之日开始计算若受损后超过二十年则无法得到法院保护但对于不动产及登记返还财产的情况不受时效限制如下中华人民共和国民法典第一百八十八条向人民法院请求...

  • 房产证与土地证是否独立存在
    房产证与土地证是否独立存在

    华律网·2024-07-01

    p有影响划拨性质土地在办理房产证与过户手续时需缴纳土地出让金转化为个人名义的出让性质土地证后方能进行转让转让及划拨取得的资产需全额支付土地使用权出让金后方能转让转让方式获取的产权证亦须缴...

  • 无证回迁房如何证明所有权
    无证回迁房如何证明所有权

    华律网·2024-07-01

    p回迁房屋如无产权证书通常无法证明其所有权归属我国实行不动产统一登记制度以物权登记为准然而可凭借拆迁协议或安置房相关文件来确认该权利在没有产权证书的情况下应尽快办理获得安置房初始登...

  • 集体土地房屋所有权可否过户予子女
    集体土地房屋所有权可否过户予子女

    华律网·2024-07-01

    p集体土地证房屋可进行交易转让仅限于该村村民作为购买方否则变更将无法实现若未对集体土地证进行变更房地产管理部门将拒绝颁发房产证土地证是确认土地所有权或使用权的法律证明文件法律依据民...

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