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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 监理合同期限有多长
    监理合同期限有多长

    华律网·2024-07-30

    监理合同规定了监理人员的责任周期但有附加任务与额外任务时责任周期得以延长只要建设方与监理公司签定合同后施工准备阶段开始至监理为业主完成竣工验收或项目移交流程施工单位与业主签定工程保修责...

  • 电梯重大修理验收规定
    电梯重大修理验收规定

    华律网·2024-07-30

    关于电梯大修后需进行验收的相关规定按照GB10058执行必须准备完备的信息材料和报告电梯及周边场地应洁净无尘依照说明书给各个机械部件适量加油润滑参与验收的人员需熟知待验收设备及本规范...

  • 哪些情况下房屋可无条件退租
    哪些情况下房屋可无条件退租

    华律网·2024-07-30

    共分11类具体如下1合同中有关规定2套内空间误差过大3面积误差过大4建筑品质出现瑕疵5延迟交付房屋6开发商无许可证销售行为7产权证延误发放8擅自更改规划设计9...

  • 个人工程合同效力判定
    个人工程合同效力判定

    华律网·2024-07-30

    个人签署的建设工程承包协议无效从事建筑领域的承包商需拥有必要的主要资质包括法人地位以及行业从业资历才能够成为合格的承包方因此个人承包者并不被认可承包方若未能达到施工合同规定的资质标准...

  • 收房所需缴纳的费用有哪些
    收房所需缴纳的费用有哪些

    华律网·2024-07-30

    在收楼环节中必须交纳的款项包括物业管理费与公共设施维护费公用设施维修基金契税房屋面积差额款以及印花税等等若商品房在交付使用后买方发现主体结构存在问题可根据相关法规聘请工程质量检测机构...

  • 电费户名需为户主吗
    电费户名需为户主吗

    华律网·2024-07-30

    电费户主并非必须与房屋所有人相同但为减少后续纷争建议将电费户名变更至业主名下如需提交变更申请请备齐过户文件房产户口簿及社区居住证明等资料未及时修改欠缴电费易引发争议法律依据...

  • 工程合同无效情形详解
    工程合同无效情形详解

    华律网·2024-07-30

    工程合同失效原因包括1承包方不具备相应建筑施工的资格或超范围2无证私营者假冒合法建筑公司名义承揽工程3规定需公开投标的工程项目未进行相关程序或结果无效4其他特殊情况法律依据...

  • 工程招标需要满足哪些条件
    工程招标需要满足哪些条件

    华律网·2024-07-30

    关于工程建设的施工招标须满足以下几个基本条件1已完成企业注册2经过有关部门审批的初步设计及概算3具备相应的资金或已有落实的资金来源4已获取招标需要的设计图纸与相关技术信...

  • 租房合同不成立的情形
    租房合同不成立的情形

    华律网·2024-07-30

    存在以下任何一种情况租赁合同皆为无效1当事人意思虚伪2条款违反强制性法律规定3出租房屋违规建设4房不具备建设工程规划许可证法律依据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案...

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