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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 非法建筑租赁合同的有效性
    非法建筑租赁合同的有效性

    华律网·2024-07-30

    违章建筑租赁契约被认定为无效按照法律规定任何在城镇规划区域范围内的建筑物建设都应事先申请取得相应的建设工程规划许可证对于那些违反此项强制要求的租赁行为及由此形成的合同均被视为无效法律...

  • 建筑工程承包方的债权优先权
    建筑工程承包方的债权优先权

    华律网·2024-07-30

    建设工程承包方享有的债权优先权简称优先受偿权该权利是指非担保物权范畴内的优先受偿权属于法定特许权它赋予了特定债权人优先于其他普通债权人甚至优先于部分物权人获得清偿的机会法律依据民...

  • 法律对软件转包合同的合法性有何规定
    法律对软件转包合同的合法性有何规定

    华律网·2024-07-30

    软件合同的转包行为并不被法律认可就定义而言转包是指承包商将工程建设任务转授予第三者原承包商退出合作关系由接手的新的参与方替代原先的合同对方同时承包单位必须遵循严格规定包括所有建筑工...

  • 工程建设项目招标公告的主要内容
    工程建设项目招标公告的主要内容

    华律网·2024-07-30

    招标公告或投标邀请函应包含以下关键要素1招标方名字与详细联系方式2项目内容规模经费来源3实施地点及计划完工时间4了解招标文件或资格预审文件的途径和时间5索取招标文件或资格...

  • 单方解约工程合同的赔偿机制
    单方解约工程合同的赔偿机制

    华律网·2024-07-30

    若因法定或约定解除事由而单方解除工程合同则无需承担赔偿责任否则违约方应按约支付违约金如无违约金规定则需赔偿对方实际损失法律依据民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应...

  • 发包人未按约支付工程款解决之道
    发包人未按约支付工程款解决之道

    华律网·2024-07-30

    若发包方未按约支付工程款项承包方可先书面催告督促其在规定期限内支付如仍无果承包方可依法向人民法院提起诉讼请求判令发包方履行付款义务或对工程进行折价拍卖以获得相应款项法律依据民法...

  • 工程欠款纠纷的诉讼程序是怎样的
    工程欠款纠纷的诉讼程序是怎样的

    华律网·2024-07-30

    追讨拖欠的门窗工程款起诉流程如下1向有管辖权的法院提交诉讼请求书法院予以立案2法院发出受理通知书3法院组织双方交换证据及被告递交答辩状4开庭审理后等待法庭宣判或择期...

  • 破坏易燃易爆设备罪的认定标准
    破坏易燃易爆设备罪的认定标准

    华律网·2024-07-30

    若满足如下条件便能判定成立破坏易燃易爆设备罪一犯罪客体本罪损害的是公共安全利益二犯罪客观方面本罪表现为以各种方式破坏电力燃气或其他易燃易爆设备足以对公共安全造成威胁的行为三...

  • 房顶漏水如何应对
    房顶漏水如何应对

    华律网·2024-07-30

    若面临房屋漏水问题应依据实际情况采取相应维权措施1若在保质期限内五年责任归属于开发商可与之协商解决若协商无果且开发商拒不维修则可寻求消费者协会住房建设部门以及质量监督部门等...

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