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首页 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 如何申请法院查封房产
    如何申请法院查封房产

    华律网·2024-07-30

    法院查封屋产分两类若为债权方向法院请求采取财产保全措施法院将依法查封欠债方的屋产因此寻求财产保全者需了解此举将导致已受保全之屋产遭到查封法律依据民事诉讼法第一百零六条财产...

  • 无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限有多长时间
    无房产证未过户的房屋买卖合同诉讼期限有多长时间

    华律网·2024-07-30

    关于无产权证未过户房屋交易其诉讼期限为三年该期限从权利人得知或应知其权益受损及责任方之日起算然而如权益受损害已超过20年且无特殊原因则人民法院将不予以保护但在特殊情况下可由权利人提...

  • 在我国办理房屋他项权证需要的材料有什么
    在我国办理房屋他项权证需要的材料有什么

    华律网·2024-07-30

    办理房产权他项权利证书所需资料包括1房地产抵押申请书2抵押人身份证明文件3婚姻关系证明结婚证书或户口本或单身证明4贷款抵押协议5房屋所有权及土地使用权证明6...

  • 按揭房没房照要如何去过户
    按揭房没房照要如何去过户

    华律网·2024-07-30

    经过银行同意解押或还清全部贷款前按揭房产暂无法转让依照民法典以银行为抵押权人的按揭住房在没有取得房产证的情况下不得进行过户手续办理待抵押权人同意解押且抵押人获得房产证后方可进行转让...

  • 一房两户主合法吗
    一房两户主合法吗

    华律网·2024-07-30

    一房两户主现象合法即指同一套住房有两位所有权者根据法律规定并未明令禁止一处房产多名所有人共同持有因此此类情况被视为合法存在然而在处理共同拥有的房产时需征得其他共有人之许可法律依据...

  • 房产过户手续如何
    房产过户手续如何

    华律网·2024-07-30

    房产转让流程如下1如无需房地产中介参与需在合同中明确规定所有细节与违约责任且卖方若为夫妻共有财产需双方共同签署必须亲自出席签约仪式2资料备齐后前往房产管理局填写相关表格...

  • 产权证是什么
    产权证是什么

    华律网·2024-07-30

    产权证书即房屋所有权证与土地使用权证是对房产和地权法律授予证件在申请产权证环节中必须核实开发商拥有关于五证齐全的材料买卖双方携带必要证件至房地产交易所进行办理法律依据...

  • 房屋赠与合同的生效时间是怎样的
    房屋赠与合同的生效时间是怎样的

    华律网·2024-07-30

    赠与合同应归入诺成合同之列事实上诺成合同乃是众多合同的典型形式只需协议一致即可成立生效若当事人就生效日期另行协定则需遵照执行然而有效合同务必符合三项基本要求1合同缔结之时各...

  • 将居住用房改非居住用房是否合法
    将居住用房改非居住用房是否合法

    华律网·2024-07-30

    未经允许将住宅改为他用如需征得相关业主同意方为合法反之则属违法行为业主对于其所拥有的建筑物专有权享有占有使用收益以及处置等权利但行使这些权利时必须确保建筑安全且不得侵害其他业主的合法...

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